102 S Shaver St Industriel/Logistique | 3 345 m² | À louer | Pasadena, TX 77506

Bâtiment d'entrepôt de 36 000 pieds carrés entièrement rénové situé sur l'embranchement de l'autoroute 225, à quelques minutes du canal Ship Channel, de la boucle 610, du périphérique 8 et des raffineries de pétrole et de gaz Avec un panneau de façade de 120 pieds x 15 pieds, situé à la même altitude que l'autoroute 225, soit une exposition de plus de 10 000 voitures par jour, vous êtes assuré d'être vu. Sign Alone a une valeur de 6 000$ par mois ! ! ! Ce bâtiment fait l'objet de rénovations complètes en 2021, notamment un tout nouveau toit, des planchers, des bureaux, des toilettes, une cuisine, un plafond, des portails, des portes, des gouttières, des murs, une isolation, etc. Actuellement, la taille du bâtiment est de 36 000 pieds carrés et est construit avec des blocs/murs en béton et divisé en 6 sections avec une porte coupe-feu spéciale entre chaque partie. De plus, il y a un deuxième étage avec 5 300 pieds carrés supplémentaires, ce qui n'est pas calculé au prix de location et le bâtiment est pratiquement gratuit. Nous vous autorisons également à louer la moitié du bâtiment, la partie avant (façade autoroutière) mesure environ 21 100 pieds carrés ou vous pouvez louer la partie arrière (rue Shaw) qui mesure 14 000 pieds carrés à 22 000 pieds carrés, n'hésitez pas à appeler pour vous renseigner sur l'une ou l'autre partie. Il y a au moins 25 places de stationnement sur place, fermées et sécurisées, ainsi que 2 entrées d'entrée avec portes coulissantes de 25 pieds de large, l'une donnant sur la rue South Shaver et l'autre sur la sortie de l'autoroute 225. Nous avons également un parking supplémentaire de 12 places situées de l'autre côté du bâtiment (facultatif), et plus de 25 places de stationnement dans la rue, et plus de 60 places de stationnement publiques devant le bâtiment sous l'autoroute. Le stationnement n'est donc jamais un problème ! Le bâtiment possède quatre portes de garage sur deux côtés et dispose d'un quai de chargement à l'avant pour un accès facile aux gros camions. Le bureau est moderne et dispose d'un beau sol en céramique, de fenêtres et de portes flambant neuves, d'un système Internet et téléphonique, d'un système d'alarme incendie, ainsi que d'un système de sécurité à 36 caméras existant et d'un système de surveillance TV, le tout inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour plus d'informations ou pour planifier une projection ! ! ! Les agents immobiliers sont les bienvenus...