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Old Town Storage 102 S Adams St Immeuble | 959 m² | Spécialité | À vendre 336 519 € | Taux de capitalisation 6,64 % | Lexington, NE 68850

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Informations principales sur l'investissement

Priced below replacement cost ($38/ft)
Bite-sized deal for existing or first time storage investor

Upside potential rooted in physical vacancy & below market rates

Résumé analytique

$390,000 | Old Town Storage - 102 S Adams St, Lexington, NE 68850
The subject property is for sale at just $38/NRSF — well below replacement cost. Featuring a wide array of unit sizes and value-add potential, this makes for a great investment by a first-time storage investor, or an existing operator looking to expand their market share.
Please direct all requests for additional information and other related inquiries to Mason Gates at (602) 946-4856 or mason.gates@matthews.com
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 35320 (NE)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

OM - Old Town Storage (102 S Adams St, Lexington, NE 68850) - 02.24.2026

Informations sur l’immeuble

Prix	336 519 €	Surface du lot	0,16 ha
Prix par m²	350,99 €	Surface de l’immeuble	959 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,64 %	Année de construction	1976
Type de bien	Spécialité Spécialisé, entreposage libre-service	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B
Zonage	Commercial

Prix	336 519 €
Prix par m²	350,99 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,64 %
Type de bien	Spécialité Spécialisé, entreposage libre-service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,16 ha
Surface de l’immeuble	959 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1976
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial