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102 Ryan's Way
Minden, LA 71055
Terrain À vendre · 21,34 ha

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Résumé analytique

L'enquête n'est pas disponible. PARCELLES MULTIPLES : (1) Parcelle : 104221, zonage : B-4 (Autoroute commerciale), Légal : 50 ACRES - S2 DE NE4 DE SE4 ET SE4 DE SE4 SEC. 35-19-9, MOINS 10 AC. VENDU... (2) Parcelle : 131718, zonage : B-4 (autoroute commerciale), Légal : LOT #3, PARC COMMERCIAL CELTIQUE, UNITÉ #1... (3) Parcelle : 101072, zonage : R-1 (résidentiel), Légal : 1 AC. LOT (70 X 70 MÈTRES) DANS LA SE4 DE LA SE4 SEC. 35-19-9. Le zonage de la 3e parcelle devra être modifié en B-4 par le service de planification et de zonage de Minden. En ce qui concerne la réexposition : la vente est telle quelle sans garantie. AGENTS... Veuillez envoyer des offres par e-mail à l'agent d'inscription : salteragent@gmail.com. Pour une réponse plus rapide à vos questions, veuillez contacter Kelly Lyon pendant les heures normales de bureau : salterassist@gmail.com, (318) 868-3600. La superficie est considérée comme exacte et doit être vérifiée par l'acheteur ou son agent avant la clôture. Toutes les offres soumises le week-end recevront une réponse avant 15 heures le jour ouvrable suivant. Veuillez en tenir compte lorsque vous soumettez une offre.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Hôtellerie
  • Distribution
  • Santé
  • Médical
  • Établissement religieux
  • Entreposage libre-service
  • Entrepôt
  • Agricole
Surface totale du lot 21,34 ha
Zonage B-4 (Highway Commercial)

1 Lot disponible

Lot

Prix 524 856 €
Prix par ha 24 596,00 €
Surface du lot 21,34 ha

Description

Plus de 52 acres de terres commerciales certifiées avec accès à l'autoroute. Juste à côté d'Industrial Dr avec un accès pratique à l'I-20 à la sortie de l'autoroute 531. A été approuvé par le Louisiana Economic Development Certified Sites Program, un programme qui examine minutieusement les sites fonciers pour s'assurer qu'ils répondent aux exigences nécessaires au fonctionnement et à la croissance des entreprises. Zoné B-4 (autoroute commerciale). Emplacement polyvalent pour le commerce, l'industrie légère, la fabrication, l'agriculture, l'automobile, les loisirs, le self-stockage, la distribution en entrepôt, les écoles, les services médicaux, les bureaux, les magasins de détail... Les entreprises voisines incluent le Northwest Louisiana Technical Community College, des cliniques médicales, des églises, des entrepôts en libre-service, des arrêts de voyage et plus encore. Le vendeur a fait défricher de grands arbres et broussailles pour permettre l'accès routier à la propriété. L'électricité, le gaz, l'eau et les égouts sont disponibles dans la rue. Cette propriété n'est pas située dans une zone inondable.

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
104221
Évaluation du terrain
964 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
964 €
  • ID de l’annonce: 34741546

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 Ryan's Way, Minden, LA 71055

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