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DANIA BEACH ART GALERIA CENTER 102 N Federal Hwy Local commercial | 302 m² | À louer | Dania, FL 33004
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Informations principales
- for sale oficw warehouse On the corner of US-1 and NE 1st St
- Building has a gorgeous hacienda style exterior
- Tenant responsible for base rent+CAM+sales tax
- FOR SALE OFFICE WATREHOUSE FIVE separate entrances
- NNN lease, CAM is $16/SQFT
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 302 m² | 1-15 Ans | 379,50 € /m²/an 31,62 € /m²/mois 114 584 € /an 9 549 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
FOR LEASE: Awesome opportunity for retail location in the thriving area of Dania Beach! On the corner of US-1 and NE 1st St. This space is very flexible and open with FIVE separate entrances. Building has a gorgeous hacienda style exterior. New developments all around this location! NNN lease, CAM is $16/SQFT. Tenant responsible for base rent+CAM+sales tax. Contact for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Gorgeous hacienda exterior
- Gorgeous hacienda exterior
- Located in the thriving area of Dania Beach
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 1 728 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 728 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
**101 NE 1ST STREET - À LOUER :** Excellente opportunité pour un emplacement commercial dans la zone dynamique de Dania Beach ! Situé à l'angle de US-1 et NE 1st St. Cet espace est très flexible et ouvert, avec CINQ entrées distinctes. Le bâtiment arbore une magnifique façade de style hacienda. De nouveaux projets de développement entourent cet emplacement ! Bail NNN, les charges communes (CAM) sont de 16 $/SQFT. Le locataire est responsable du loyer de base + CAM + taxe de vente. Contactez-nous pour plus d'informations. **102 N FEDERAL HWY - À LOUER :** Excellente opportunité pour un emplacement commercial dans la zone dynamique de Dania Beach ! Situé à l'angle de US-1 et NE 1st St. Cet espace est très flexible et ouvert, avec CINQ entrées distinctes. Le bâtiment arbore une magnifique façade de style hacienda. De nouveaux projets de développement entourent cet emplacement ! Bail NNN, les charges communes (CAM) sont de 16 $/SQFT. Le locataire est responsable du loyer de base + CAM + taxe de vente. Contactez-nous pour plus d'informations.
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DANIA BEACH ART GALERIA CENTER | 102 N Federal Hwy
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