Fully Entitled Mixed-Use Development Site | 102 Mt Vernon Ave
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Fully Entitled Mixed-Use Development Site 102 Mt Vernon Ave Local commercial 3 252 m² 100 % Loué À vendre Mount Vernon, NY 10550 2 130 000 € (655,06 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Thoughtfully planned retail, residential, and landscaped spaces bring the vision for 102 Mount Vernon Avenue to life.
• Landscaped lobby entrance on South High Street
• 5,600 SF of open space, including:
· Street-level landscaped courtyard with seating
· Rooftop amenity area with landscaping
• Enhanced streetscape with:
· Street trees
· Decorative lighting
· Planting beds along both frontages
• Directly across from Mount Vernon West Metro-North Station
• Prime corner location at Mount Vernon Ave & South High Street
• Walkable to:
· Transit
· Retail
· Surrounding mixed-use development
• Adjacent to MVW-Transition-TOD Zone
• No additional setbacks required
Don't miss out on this great investment opportunity - call us today!
• Landscaped lobby entrance on South High Street
• 5,600 SF of open space, including:
· Street-level landscaped courtyard with seating
· Rooftop amenity area with landscaping
• Enhanced streetscape with:
· Street trees
· Decorative lighting
· Planting beds along both frontages
• Directly across from Mount Vernon West Metro-North Station
• Prime corner location at Mount Vernon Ave & South High Street
• Walkable to:
· Transit
· Retail
· Surrounding mixed-use development
• Adjacent to MVW-Transition-TOD Zone
• No additional setbacks required
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Maison funéraire
Surface de l’immeuble
3 252 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 130 000 €
Prix par m²
655,06 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
213 000 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,47
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
MVW-HUB-TOD - No waivers, variances, or bonuses required
Fully compliant with:
- Bulk requirements
- Design standards
- Utility access
Stationnement
24 places (7,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0800-164-076-01064-000-0002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 8 946 € | Évaluation totale | 8 946 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0800-164-076-01064-000-0002
Évaluation du terrain
8 946 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 946 €
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