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Site 279 102 Miracle Mile Dr Local commercial | 372 m² | À louer | Anderson, SC 29621
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 5 Ans | 97,32 € /m²/an 8,11 € /m²/mois 36 165 € /an 3 014 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approximately +/- 4000 SF building available for lease located at 102 Miracle Mile Dr with visibility from Clemson Blvd. This property has great location, signage, parking & plenty of potential for multiple users. The main floor of the property is approximately +/- 3600 SF. There are multiple offices & a large area that would work great for any tenant looking to have a showroom. Located on the property is a drive in door & upstairs of the property would be great for another office or storage. Property is currently zoned General Commercial by the City of Anderson & would be ideal for office users or any tenant with retail needs. Asking rate for the space is $10.50/SF NNN & NNN charges are estimated to be $3.30/SF. Floor plan is available on file.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment d'environ 4 000 pieds carrés disponible à la location situé au 102 Miracle Mile Dr avec visibilité depuis le boulevard Clemson. Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement, d'une signalisation, d'un parking et d'un grand potentiel pour plusieurs utilisateurs. Le rez-de-chaussée de la propriété mesure environ +/- 3600 pieds carrés. Il y a plusieurs bureaux et un grand espace qui conviendraient parfaitement à tout locataire souhaitant avoir une salle d'exposition. Situé sur la propriété se trouve une porte d'entrée et l'étage supérieur de la propriété serait idéal pour un autre bureau ou un espace de stockage. La propriété est actuellement classée zone commerciale générale par la ville d'Anderson et serait idéale pour les utilisateurs de bureaux ou tout locataire ayant des besoins en matière de vente au détail. Le tarif demandé pour l'espace est de 9,60 $/pied carré NNN et les frais NNN sont estimés à 2,96 $/pieds carrés. Le plan d'étage est disponible dans le dossier.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Site 279 | 102 Miracle Mile Dr
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