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102 Mineola Ave Local commercial | 51 m² | À louer | Roslyn Heights, NY 11577
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 51 m² | Négociable | 422,48 € /m²/an 35,21 € /m²/mois 21 587 € /an 1 799 € /mois | Service complet |
1er étage
Rental rate is non-negotiable.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 102 MINEOLA AVE, ROSLYN HEIGHTS, NY 11577
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Attilios Pizza
- Restaurant
- 1
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- Empire Dynasty
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- New No 1 Chinese Kitchen
- Restaurant
- 1
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- Richard Black Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Attilios Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Empire Dynasty | - | 1 | - |
| New No 1 Chinese Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Richard Black Studio | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 51 m² | Surface commerciale utile | 313 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 313 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
102 Mineola Ave Roslyn Heights NY Contact Exclusive Listing Associate Broker for Details::: HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@Elliman.com SEE MORE LISTINGS: https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 HootanRE.com ___________________________________________________________________ A Well-Established Barbershop in Prime Roslyn Heights Built with LOTs of LOVE! A RARE opportunity to own a Turn KEY- Thriving Barbershop/Grooming business in the heart of Roslyn Heights, surrounded by high-income residential and commercial density. Property Highlights: - Approx. 550± ft - Renovated interior - Includes Mini Split & Wall AC with option to connect to Central HVAC - Rear shared parking - LARGE Windows - 4 barber chairs, shampoo station, and ADA-compliant restroom - Dual access: front and rear entrances - Located on heavily trafficked Mineola Ave - 5-minute walk to LIRR Roslyn Station & - 495 LIE- Few Blocks - Surrounded by banks, schools, houses of worship, shopping centers, restaurants (authentic & international), medical offices, and more - Next door: new restaurant opening soon! Financial/Business Details: - Monthly Rent: $2,100 + Utilities - Lease Term: 5 years remaining, with potential extension up to 10 years - Business Asking Price: $85,000. - Proof of funds required - Private showings only – Please do not approach staff or enter without appointment All information subject to independent verification. Newly listed – additional details coming soon. __________________________________________________ Please email or call with any questions. HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@Elliman.com
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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102 Mineola Ave
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