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102 Lincolnway E Local commercial | 488–1 465 m² | À louer | Mishawaka, IN 46544
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Informations principales
- Emplacement privilégié au coin de la rue dans le centre-ville animé de Mishawaka
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 488 m² | Négociable | 102,17 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 49 907 € /an 4 159 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 488 m² | Négociable | 102,17 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 49 907 € /an 4 159 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 488 m² | Négociable | 102,17 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 49 907 € /an 4 159 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 465 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 465 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 465 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 465 m² | Surface commerciale utile | 1 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 465 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Disponible à la vente ou à la location, le bâtiment Yorktown offre des solutions adaptables espaces idéaux pour un développement à usage mixte. La disposition du premier étage est parfait pour un restaurant ou un bar, le deuxième étage est polyvalent espace de bureau, et le troisième étage offre une opportunité passionnante pour conversion en appartements modernes ou en espaces de bureaux supplémentaires. Un L'ascenseur permet d'accéder facilement aux trois étages. La propriété le zonage flexible soutient le commerce, la vente au détail/les services, les professionnels à usage de bureau et résidentiel. Situé juste en face de l'hôtel de ville à Le quartier central des affaires de Mishawaka, qui reçoit plus de 27 dollars millions de dollars d'investissements, y compris des projets tels que The Mill at Ironworks Plaza et nouveaux développements résidentiels, cette propriété est située dans un Opportunity Zone et TIF District, avec des incitations économiques supplémentaires potentiellement disponible. Avec façade sur Lincolnway Est et Nord Rue principale, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile.
- Climatisation
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102 Lincolnway E
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