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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute Net Dollar General Built-to-Suit in 2020 and Leased Through October 2035 with Three Five-Year Options
  • Strong Placer.ai Rankings: Top 95th Percentile Nationwide with Over 220,000 Annual Visits
  • Just North of Meta's Planned 1GW Data Center Campus
  • Corporate Guarantee - Over 20,000 Locations and Growing

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 229 594 €
Prix par m²
1 466,35 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
83 581 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
SB1
Stationnement
15 places (17,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
83 m sur Jung sun Ln

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • 99,64 €
  • Triple net
  • Oct. 2035

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - 99,64 € Triple net Oct. 2035
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R053329
Évaluation du terrain
21 710 €
Évaluation des aménagements
230 201 €
Évaluation totale
251 911 €
  • ID de l’annonce: 41878231

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 Jung Sun Ln, Chaparral, NM 88081

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