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102 Fletcher Dr Local commercial 553 m² 100 % Loué À vendre Del Rio, TX 78840 569 455 € (1 029,14 €/m²) Taux de capitalisation 8,34 %

102 Fletcher Dr, Del Rio, TX 78840

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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Occupied
  • Prime Location

Résumé analytique

Excellent investment opportunity at 102-104 Fletcher Dr.! This well-maintained shopping center features 7 rental units, all currently occupied, generating a steady monthly income of $5,475. Conveniently located just over 1 mile from bustling Veterans Blvd and off Cantu Rd, the property offers excellent accessibility and visibility while being surrounded by established businesses, retail, and commercial activity.
One of the rear units offers exceptional versatility and can easily function as a 2-bedroom, 1-bath apartment, office space, or a combination of both, providing additional flexibility for future use. The property has been well cared for and is in great condition, making it a turnkey opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term potential.
Whether you are looking to expand your investment portfolio or secure a stable income-producing property in a growing commercial area, this fully occupied shopping center is one you won't want to miss.
Owner is a licensed Texas real estate broker.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
553 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
569 455 €
Prix par m²
1 029,14 €
Taux de capitalisation
8,34 %
RNE
47 491 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
16 places (28,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Fletcher Dr

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 20995 Évaluation des aménagements 284 621 €
Évaluation du terrain 30 887 € Évaluation totale 315 508 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20995
Évaluation du terrain
30 887 €
Évaluation des aménagements
284 621 €
Évaluation totale
315 508 €
(830) 734-1905

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Contact

  • Blanca Ozuna
    Blanca Ozuna
  • B. Ozuna Real Estate

  • ID de l’annonce: 41030303

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 Fletcher Dr, Del Rio, TX 78840

Ce Local commercial situé à 102 Fletcher Dr, Del Rio, TX 78840 est actuellement disponible à la vente. Contactez B. Ozuna Real Estate pour plus d’informations.

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Visite 3D
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102 Fletcher Dr
(830) 734-1905 x

102 Fletcher Dr

Blanca Ozuna
(830) 734-1905

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