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102 Flagship Dr Local commercial | 120 m² | À louer | Lutz, FL 33549
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste parking
- Trafic quotidien élevé de plus de 44 000 véhicules par jour
- Contactez Sonya Fields pour plus d'informations : Cell (813) 317-8730
- Panneau de pylône flambant neuf situé sur l'US 41
- Unité 122 à 820 pieds carrés | Tarif de location : 17$ NNN (5$ PSF)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 120 m² | Négociable | 157,94 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 19 002 € /an 1 584 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 114
Building has been newly painted for more curb appeal. This space is located in the rear corner of the plaza for a quieter setting, no main road frontage. Plenty of large pilon signage available and plenty of parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Affordable Rent in a retail plaza with many uses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 1 303 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 303 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unités de bureau/médicales/commerciales disponibles avec de nombreuses options de location et de taille. Idéalement situé à proximité de l'autoroute 41 à Lutz, à un pâté de maisons au sud de Sunset Drive, dans le centre du village. Accès facile à l'I-275, à l'I-75 et à la Veterans Expressway via la SR 54. Un trafic quotidien élevé de plus de 44 000 véhicules par jour. Divers restaurants, commerces de détail et services d'assistance bureautique à proximité. Entourage résidentiel dense. Un tout nouveau panneau à pylône destiné à accueillir tous les locataires qui souhaitent une signalisation située sur l'US 41, avec des panneaux supplémentaires placés de manière pratique à l'extérieur des unités. Excellent parking partout. La propriété a été récemment rénovée, y compris un tout nouveau toit. Suite 122 : 820 pieds carrés disponibles. Contactez Sonya Fields pour plus d'informations : Cell (813) 317-8730
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
102 Flagship Dr
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