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102 E Park St Local d’activités | 706 m² | À louer | Taylorville, IL 62568
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 706 m² | Négociable | 95,24 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 67 247 € /an 5 604 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 706 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2005/2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover an exceptional opportunity to lease a versatile commercial property located in the heart of Taylorville, Illinois. This prime commercial building offers a generous 7,600 sq. ft. of space situated on a 14,000 sq. ft. fully paved asphalt lot. Highlights of the Property: Fully Equipped Restaurant Setup: Currently configured for restaurant use, this building comes with a complete kitchen setup ready for immediate operation. Additionally, it features all the necessary hook-ups to establish a second kitchen, providing limitless potential for culinary ventures. Versatile Space: The property is not limited to restaurant use; it is ideal for various applications including a reception hall, retail space, office headquarters, or any commercial endeavor you envision! Recent Upgrades: Significant renovations have been made in the past two years, including new HVAC systems, a new roof, updated interior ceilings, modern lighting, renovated bathrooms, fresh paint, and new flooring. These improvements not only enhance the aesthetic appeal but also contribute to the operational efficiency of the building. This is a unique opportunity to secure a prime location in a growing area. Don’t miss your chance to invest in this outstanding property in Taylorville, IL! Taxes for 2023 on the building were approximately $9,000 and for the adjacent lot were approximately $1500.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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102 E Park St
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