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102 E Main St Local commercial 210 m² À vendre Payson, AZ 85541 798 296 € (3 798,76 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très en vue, coin principal de Payson
- Construction en rondins sur un terrain de 1,5 acre
- Adapté à l'atmosphère d'une ville de montagne.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement : Situé à l'angle le plus visible de la State Route 87 et de Main Street, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic routier élevé, garantissant une exposition maximale. Devenez la pierre angulaire du centre-ville de Payson. Avec 2 200 pieds carrés d'espace polyvalent, les possibilités sont infinies. Emplacement idéal pour une boutique, un café ou un bureau professionnel. L'aménagement est utilisable pour un large éventail de concepts commerciaux, vous permettant de personnaliser l'espace pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins. La construction en rondins accentue l'atmosphère « Cool Mountain Town » de Payson. Le bâtiment est modulaire et il est possible de le déplacer pour améliorer la flexibilité de cette propriété haut de gamme. L'économie florissante de Payson et sa croissance démographique régulière en font une destination attrayante pour les investisseurs. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à vous lancer dans une nouvelle entreprise, le 102 E. Main St. offre un retour sur investissement prometteur. Profitez de la dynamique économique de la région et positionnez-vous pour réussir sur le long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
798 296 €
Prix par m²
3 798,76 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
35 125 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-2 - Applications commerciales, de vente au détail et de bureau
Stationnement
23 places (109,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 304-16-307B | Évaluation des aménagements | 435 237 € |
| Évaluation du terrain | 69 292 € | Évaluation totale | 504 529 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
304-16-307B
Évaluation du terrain
69 292 €
Évaluation des aménagements
435 237 €
Évaluation totale
504 529 €
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