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Résumé analytique

Discover a rare opportunity to own one of Pateros' premier commercial properties. This impeccably remodeled 2,304 sq. ft. luxury commercial building offers exceptional flexibility with Mixed Use zoning allows for a multitude of opportunities such as retail, office, professional services, industrial services, contractor headquarters, as well as residential. The beautifully finished 600 +/- sq. ft. front space is designed to impress with quartz countertops, custom cabinetry, tongue-and-groove ceilings with recessed lighting, and durable epoxy floors. Efficient Pella windows and doors with Hunter Douglas blinds enhance the space, while a private office with lockable access and a half bath provide added convenience and flexibility. The expansive 1,700 +/- sq. ft. shop is equally impressive with epoxy floors, HVAC for year-round comfort, and an additional half bath. Every inch has been thoughtfully updated, including a new roof and paint, creating a true move-in-ready investment. Outside, enjoy a fully fenced yard with secure parking for RVs, boats, trailers, or heavy equipment, plus a detached drive through garage with doors on both ends for easy access. An inviting outdoor patio with river views provides the perfect space for breaks or client gatherings. Ideally located directly across from Lake Pateros, this one-of-a-kind property combines premium finishes and outstanding functionality in a desirable location, making it the perfect place to build your legacy.

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2003
Prix
433 729 €
Prix par m²
2 026,31 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU - Mixed Use Zoning
Stationnement
8 places (37,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Lakeshore Drive

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Climatisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2180040400
Évaluation du terrain
19 364 €
Évaluation des aménagements
158 070 €
Évaluation totale
177 435 €
  • ID de l’annonce: 41247419

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 E Lakeshore Dr, Pateros, WA 98846

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