Fred Loya Insurance Agency, Inc. | 102 E Calton Rd
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Fred Loya Insurance Agency, Inc. 102 E Calton Rd Local commercial 976 m² 100 % Loué À vendre Laredo, TX 78041 1 022 400 € (1 047,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,79 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7 fully rented units
- Easy access
- Well maintained property
- Calton rd prime area
- Stabilized investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity on Calton Road – Fully Leased 7-Unit Property
Located in one of Laredo’s most active corridors, this 7-unit multifamily property on Calton Road offers investors a rare opportunity to own a fully stabilized income-producing asset.
• 7 Units – 100% Occupied
• Prime Location on Calton Road with excellent visibility and accessibility
• Turnkey Investment – strong tenant base already in place
• Well-Maintained property in very good condition
This is a secure, cash-flowing investment in a high-demand rental market. With its combination of strong occupancy, central location, and overall condition, this Calton Rd property is an ideal choice for both seasoned and first-time investors.
Located in one of Laredo’s most active corridors, this 7-unit multifamily property on Calton Road offers investors a rare opportunity to own a fully stabilized income-producing asset.
• 7 Units – 100% Occupied
• Prime Location on Calton Road with excellent visibility and accessibility
• Turnkey Investment – strong tenant base already in place
• Well-Maintained property in very good condition
This is a secure, cash-flowing investment in a high-demand rental market. With its combination of strong occupancy, central location, and overall condition, this Calton Rd property is an ideal choice for both seasoned and first-time investors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
976 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 022 400 €
Prix par m²
1 047,50 €
Taux de capitalisation
5,79 %
RNE
59 214 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
B-1 - COMMERCIAL, BUREAUX, INVESTISSEMENT, PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 209878 | Évaluation des aménagements | 1 030 380 € |
| Évaluation du terrain | 275 206 € | Évaluation totale | 1 305 586 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
209878
Évaluation du terrain
275 206 €
Évaluation des aménagements
1 030 380 €
Évaluation totale
1 305 586 €
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Fred Loya Insurance Agency, Inc. | 102 E Calton Rd
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