Aaron's 102 Dominion Dr Local commercial 950 m² À vendre Emporia, VA 23847 1 028 423 € (1 082,31 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet Aaron's a actuellement un bail d'une durée initiale allant jusqu'en 2025 avec une option de renouvellement de cinq ans jusqu'en janvier 2031 !
Double Net Lease - Le propriétaire est responsable du toit, du système CVC et de la surface de stationnement.
Le système CVC est flambant neuf depuis juin 2023 !
Il s'agit d'une opportunité fantastique pour un investisseur entrant d'acquérir une propriété ayant un solide historique d'exploitation à un taux de capitalisation extrêmement attractif. L'établissement partage le centre commercial Walmart local.
Double Net Lease - Le propriétaire est responsable du toit, du système CVC et de la surface de stationnement.
Le système CVC est flambant neuf depuis juin 2023 !
Il s'agit d'une opportunité fantastique pour un investisseur entrant d'acquérir une propriété ayant un solide historique d'exploitation à un taux de capitalisation extrêmement attractif. L'établissement partage le centre commercial Walmart local.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
950 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 028 423 €
Prix par m²
1 082,31 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
113 127 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
AA4
Stationnement
50 places (52,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Dominion Dr
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101A0103 | Évaluation des aménagements | 635 150 € |
| Évaluation du terrain | 355 232 € | Évaluation totale | 990 382 € |
