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R&R Truck Stop 102 Dewey Bartlett Ave Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre Henryetta, OK 74437 2 235 792 € (3 208,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- New lines & New veeder root system
- Additional Gasoline Revenue Stream
- Established Customer Demand
- High-Volume Fuel Operation
- Restaurant Income Inside C-Store
- Selling unbranded, High Visibility , Great Access , Strong Cash Flo
Résumé analytique
TA Approved
Sale Projections:
Truck Diesel Sales : 6.2 Million Gallons of Diesel / year
Gasoline Sales : 1.3 Million Gallons / Year
C-Store Sales : $1.3 million / Year
Restaurant inside C-store sales : 1.5 Million / Year
It is being sold un-branded
Easy access from I-40 / Exit 237
No fuel contract
Do not disturb tenant
Multiple Revenue Centers: Income is supported by diesel, gasoline, convenience store sales, and restaurant sales, reducing reliance on one single revenue source.
Value-Add Potential: A buyer may have the opportunity to improve margins through branding, operational upgrades, vendor renegotiation, marketing, loyalty programs, and enhanced food-service strategy.
Established Customer Demand: The strong annual fuel and in-store sales indicate an existing customer base and significant traffic flow. Easy access from I-40 / Exit 237
Sale Projections:
Truck Diesel Sales : 6.2 Million Gallons of Diesel / year
Gasoline Sales : 1.3 Million Gallons / Year
C-Store Sales : $1.3 million / Year
Restaurant inside C-store sales : 1.5 Million / Year
It is being sold un-branded
Easy access from I-40 / Exit 237
No fuel contract
Do not disturb tenant
Multiple Revenue Centers: Income is supported by diesel, gasoline, convenience store sales, and restaurant sales, reducing reliance on one single revenue source.
Value-Add Potential: A buyer may have the opportunity to improve margins through branding, operational upgrades, vendor renegotiation, marketing, loyalty programs, and enhanced food-service strategy.
Established Customer Demand: The strong annual fuel and in-store sales indicate an existing customer base and significant traffic flow. Easy access from I-40 / Exit 237
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Relai routier
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 235 792 €
Prix par m²
3 208,78 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
4,45 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
88 places (126,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2551-11-11N-12E-C-003-00 | Évaluation des aménagements | 36 297 € |
| Évaluation du terrain | 8 668 € | Évaluation totale | 44 965 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2551-11-11N-12E-C-003-00
Évaluation du terrain
8 668 €
Évaluation des aménagements
36 297 €
Évaluation totale
44 965 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
R&R Truck Stop | 102 Dewey Bartlett Ave
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