102 Campbell Ln Local commercial 735 m² À vendre Ridgway, CO 81432 1 397 571 € (1 902,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

Cet immeuble commercial d'environ 7 909 pieds carrés est situé dans le centre-ville animé de Ridgway et offre une opportunité d'investissement de premier ordre. L'espace est occupé par une brasserie établie d'environ 1 605 pieds carrés. Deux unités plus petites sont occupées par des locataires qui utilisent leur espace pour l'entreposage et les bureaux.
Il y a quatre espaces inoccupés. L'un est un espace ouvert d'environ 1 492 pieds carrés avec de hauts plafonds. L'unité peut être utilisée pour les options de restauration, la vente au détail, l'entreposage ou la distribution. Cette unité comprend une porte basculante. La deuxième unité est d'une superficie d'environ 937 pieds carrés avec un espace de rangement sécurisé, une petite salle de pause et une porte basculante. Les deux autres unités sont une unité d'angle d'environ 1 148 pieds carrés avec trois zones et un espace d'environ 862 pieds carrés avec deux espaces. Les deux peuvent être utilisés pour les espaces commerciaux ou de bureaux.
Cet établissement se trouve à proximité des restaurants du centre-ville historique, des cafés, des magasins spécialisés, du bureau de poste et de diverses activités de plein air attirent le trafic local et touristique. Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir un immeuble de placement, à un pâté de maisons de la rue Sherman (autoroute 62) et à quelques minutes en voiture du corridor de l'autoroute 550.