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102 Bridge St Local commercial 1 420 m² 93 % Loué À vendre Arroyo Grande, CA 93420 4 902 968 € (3 451,84 €/m²) Taux de capitalisation 5,62 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense
  • Le potentiel de développement
  • Emplacement du village central

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement commercial de premier ordre au cœur du village historique d'Arroyo Grande. La propriété se compose de 5 parcelles et totalise plus d'un acre. La taille unique de la propriété en fait une opportunité de développement très rare. Les propriétés incluses sont les suivantes : 102 Bridge St, 101 W Branch St, 123 W Branch et 121 W Branch, Arroyo Grande, Californie. Cette impressionnante propriété d'une surface de construction de 15 289 pieds carrés et comprenant 13 unités constitue la pierre angulaire de la zone commerciale et de bureaux. Construit en 1907 et méticuleusement rénové en 2024, il possède un héritage distingué complété par des fonctionnalités modernes. Avec un taux d'occupation de 100 % et une classification de zonage VCD, cette propriété offre une base solide pour des rendements robustes et une croissance stratégique. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire tout en récoltant les fruits d'un investissement commercial florissant.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 420 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
4 902 968 €
Prix par m²
3 451,84 €
Taux de capitalisation
5,62 %
RNE
275 477 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,75
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
VC - Usage mixte
Stationnement
35 places (24,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Bridge

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1990, CENTURY 21 Action Plus Realty a bâti son succès, un client satisfait à la fois, grâce à son intégrité, à son professionnalisme et à son engagement envers un service de qualité. L'emplacement stratégique de leurs bureaux leur permet de mieux servir leurs clients en leur offrant une visibilité et une position de marché accrues dans les comtés de Monmouth, Ocean, Middlesex et Mercer. CENTURY 21 Action Plus Realty est fière de compter plus de 275 professionnels de la vente dotés des meilleures ressources, d'une publicité de masse et locale et de programmes de formation continue visant à améliorer leurs connaissances du secteur immobilier et des services financiers les plus récents. Leurs investissements continus dans le marketing et la technologie génèrent d'énormes prospects qui sont capturés et gérés par notre centre de service client unique et innovant.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

La famille Dennis a quitté Anchorage, en Alaska, en 1988 pour ouvrir son restaurant à Arroyo Grande. À l'époque, il s'appelait Klondike Cafe, mais trop de gens s'attendaient à ce qu'ils servent du pain de viande et de la purée de pommes de terre, leur idée de la « nourriture de café ». Ainsi, lorsqu'ils ont ouvert la deuxième succursale à Santa Maria en 1996, le nom a été officiellement changé en Klondike Pizza.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Immobilier - - -
Hébergement et restauration - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • A
  • 93 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

101 A W Branch St is a street level commercial space on the main street of the Village of Arroyo Grande with high foot traffic. Schedule an in-person showing to see it for yourself! Commercial space of approximately 1,000 square feet going at $2.20/sqft + $0.30/sqft NNN Call Eliad Becker at 805-550-5963 to schedule a showing.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A 93 m² Local commercial - Maintenant

A

Surface
93 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

A

Surface 93 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

101 A W Branch St is a street level commercial space on the main street of the Village of Arroyo Grande with high foot traffic. Schedule an in-person showing to see it for yourself! Commercial space of approximately 1,000 square feet going at $2.20/sqft + $0.30/sqft NNN Call Eliad Becker at 805-550-5963 to schedule a showing.

Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
Bank of America
Starbucks
9round Fitness
Trader Joe's
Chase Bank
Urbane Cafe

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
007-481-001
Évaluation du terrain
311 660 €
Évaluation des aménagements
3 561 830 €
Évaluation totale
3 873 490 €
  • ID de l’annonce: 35100524

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 Bridge St, Arroyo Grande, CA 93420

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