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102 Beddington Ln Local d’activités | 1 846 m² | 5 011 387 € | À vendre | Croydon CR0 4YX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Car parking
- Strategic last mile logistics location, with exceptional road connectivity and direct access to Central London via the A23.
- Roller shutter entrance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property comprises a building of masonry consruction with a steel trussed roof arranged over ground and first floor with mezzanine offering office/indutrial accommodation within. The property is located on Beddington Lane (B272) and forms part of the Anchor Business Park to the west of Croydon town centre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 794 m² | Surface type par étage | 474 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1996 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,61 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 794 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 474 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – E
- Stores automatiques
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-4
| Surface du lot | 1 846 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 011 387 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 2 714,21 € | Taux de capitalisation | 5,91% |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | RNE | 296 172,99 € |
| Surface du lot | 1 846 m² |
| Prix | 5 011 387 € |
| Prix par m² | 2 714,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 5,91% |
| RNE | 296 172,99 € |
DESCRIPTION
Four unit industrial estate arranged across one terrace totalling 19,874 sq ft
with units sizes ranging from 4,550 sq ft to 10,656 sq ft.
NOTES SUR LA VENTE
We are instructed to seek offers in excess of £4,400,000 (Four Million Four Hundred Thousand Pounds), subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of 5.91% subject to purchaser’s costs of 6.56%. Low capital value of £221 per sq ft.
Long Leasehold (993 years unexpired).
Let to three tenants with a total marketing rent of £277,000 per annum,
reflecting a low average rent of £13.94 per sq ft.
Présenté par
102 Beddington Ln
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