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6th Ave North Center 102 6th Ave N Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Jacksonville, FL 32250
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This turn-key space is in excellent condition and ready for immediate use.
- Dedicated on-site parking is available for tenants and visitors.
- It is situated directly across from the iconic Casa Marina Hotel.
- The property is located in the heart of downtown Jacksonville Beach.
- The building is just a one-minute walk from direct beach access.
- The site benefits from high visibility with approximately 34,500 vehicles per day on A1A North / 3rd Street North.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8-9 | 223 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
102 6th Ave N - 1er étage – Bureau 8-9
Class A retail/office space in the heart of Jax Beach.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Delicomb
- Restaurant
- 1
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- Ocean City Church
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- 1
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- Salt Salon
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- 1
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- TitanUp Fitness
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- 3
- Local
- Trulieve
- Autres commerces
- 289
- National
- Welbro Building Corporation
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Delicomb | Restaurant | 1 | - |
| Ocean City Church | - | 1 | - |
| Salt Salon | - | 1 | - |
| TitanUp Fitness | Fitness | 3 | Local |
| Trulieve | Autres commerces | 289 | National |
| Welbro Building Corporation | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 107,90 m le 6th Ave N Ave N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 523 m² |
| Stationnement | 53 places | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 107,90 m le 6th Ave N Ave N |
| Surface commerciale utile | 1 523 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Secure your spot in the heart of Downtown Jacksonville Beach. This Class A retail unit in Town Center at 6th Ave North is located one block from beach access and across from the iconic Casa Marina Hotel & Restaurant. The unit is fully built out as a turn-key office space. This location offers a strong retail mix in an established neighborhood. Perfect for retail, office, or specialty concepts looking to capture both local regulars, beach-going visitors, and tourists.
- Enseigne sur pylône
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6th Ave North Center | 102 6th Ave N
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