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Westwood Shopping Center 102-400 Westwood Shopping Ctr Espace disponible | 605 m² | Bureau | Fayetteville, NC 28314
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Informations principales
- Espace de bureau de premier ordre dans une zone très fréquentée
- Grand parking pour les clients et les employés
- Proximité des principaux axes routiers
- Bâtiment moderne et bien entretenu
- Plan d'étage polyvalent avec des salles de classe, plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, etc.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 605 m² | Négociable | 236,51 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 143 129 € /an 11 927 € /mois | Brut modifié |
400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 110
6,514 SF office available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 53 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
ESPACE DE BUREAU DE CLASSE A AU CŒUR DU COMMERCE DE FAYETTEVILLE Maintenant disponible au centre commercial Westwood, la Suite 110 est une suite de 6 514 pieds carrés située au premier étage de l'immeuble de bureaux à l'arrière du centre commercial. L'espace est entouré d'un vaste parking et de nombreux restaurants et entreprises sont accessibles à pied. Le bureau comprend une grande réception et une salle d'attente, deux grandes salles de classe, de nombreux bureaux privés, des salles de conférence, des toilettes privées et une zone de pause. Le centre commercial Westwood est situé à l'intersection de McPherson Church Rd et Morganton Rd avec un accès signalisé au centre commercial le long des deux routes. Le centre commercial de plus de 307 000 pieds carrés accueille en moyenne 182 000 visites par mois. Les environs immédiats de l'établissement constituent le principal corridor commercial et la destination commerciale d'une zone commerciale de plus de 400 000 clients. Le centre commercial Cross Creek, le Freedom Town Center et les portes de l'autoroute All-American menant à Fort Liberty sont tous accessibles en quelques minutes depuis l'établissement. Dans un rayon de cinq kilomètres, il y a 68 021 habitants (94 898 habitants diurnes) dont le revenu familial moyen est de 71 473 dollars.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westwood Shopping Center | 102-400 Westwood Shopping Ctr
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