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Westwood Shopping Center 102-400 Westwood Shopping Ctr Espace disponible | 84–1 846 m² | Local commercial | Fayetteville, NC 28314
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Informations principales
- Le centre commercial Westwood est un centre commercial de 307 126 pieds carrés ancré par une épicerie Food Lion de 31 420 pieds carrés.
- Situé à l'intersection de Morganton Rd, South McPherson et All American Freeway, avec un trafic combiné de plus de 104 000 VPD.
- Virtual Tour - 2nd Gen Restaurant: https://id360.idplans.com/profile/3fcc67c2-e5d9-4d6b-87b9-eefd0eb80d81?level=2
- Situé dans un corridor commercial densément peuplé à environ 8 km à l'ouest du centre-ville de Fayetteville et à 8 km au sud de Fort Bragg.
- Dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, la population est de plus de 153 000 personnes et dans un rayon de 1,6 km, le revenu moyen des ménages est supérieur à 98 000 dollars
Disponibilité de l’espace (9)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 109 | 279 m² | 2,36 mètres - 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 167 | 139 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 205 | 84 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 206 | 84 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 210 | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 245 | 437 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 253 | 264 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 435 | 218 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau OP3 | 230 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 109
Over 1,000 parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,36 mètres - 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 167
2nd gen salon fronting on S McPherson
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 205
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 m² d’espace adjacent.
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 206
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 167 m² d’espace adjacent.
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 210
Over 1,000 parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 245
Over 1,000 parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 253
2nd gen restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Détecteur de fumée
102-400 Westwood Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 435
Over 1,000 parking spaces, ensuring convenient access for customers and staff.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
3803 Morganton Rd - 1er étage – Bureau OP3
Outparcel available - 0.5± acres
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Outparcel/ground lease opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westwood Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Battle House
- Autres commerces
- 4
- National
- Bubba's 33
- Restaurant
- 48
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 309
- National
- Roses
- Magasin à petits prix
- 511
- Régional
- Tasty Crab
- Restaurant
- 2
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 904
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Battle House | Autres commerces | 4 | National |
| Bubba's 33 | Restaurant | 48 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 309 | National |
| Roses | Magasin à petits prix | 511 | Régional |
| Tasty Crab | Restaurant | 2 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 904 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Westwood est un centre commercial de 307 126 pieds carrés ancré par une épicerie Food Lion de 31 420 pieds carrés. Le centre commercial Westwood est situé dans un couloir commercial densément peuplé à environ 8 km à l'ouest du centre-ville de Fayetteville et à 8 km au sud de Fort Bragg, la plus grande installation militaire du monde. Le centre est bien situé à l'intersection de Morganton Rd, South McPherson et All American Freeway avec un trafic combiné de plus de 104 000 VPD. Dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, la population est de plus de 153 000 personnes et dans un rayon de 1 mile, le revenu moyen des ménages est de plus de 98 000 dollars.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westwood Shopping Center | 102-400 Westwood Shopping Ctr
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