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Broadway Corner Plaza 102 20th St SE Local commercial 717 m² 100 % Loué À vendre Rochester, MN 55904 1 752 440 € (2 443,72 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupancy with Proven Longevity
- Highly Visible Corner Location
- Unmatched Shadow Anchors & Synergy
- Value-Add Opportunity via Market Rent Alignment
Résumé analytique
Realty Growth Inc. is pleased to present the exclusive opportunity to acquire Broadway Corner Plaza, a premier 100% occupied, 7,626-square-foot retail strip center located in the high-growth commercial corridor of South Rochester, Minnesota.
?Priced at $2,000,000, this asset offers an incoming investor immediate stability paired with an attractive 6.45% entry Cap Rate. The property features a strong mix of internet-resistant retail, medical, and dining tenants on a stable lease structure where operational inflation is heavily mitigated through consistent CAM pass-throughs.
?Priced at $2,000,000, this asset offers an incoming investor immediate stability paired with an attractive 6.45% entry Cap Rate. The property features a strong mix of internet-resistant retail, medical, and dining tenants on a stable lease structure where operational inflation is heavily mitigated through consistent CAM pass-throughs.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
717 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 752 440 €
Prix par m²
2 443,72 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,21 ha
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 64.14.11.008076 | Évaluation des aménagements | 1 173 083 € |
| Évaluation du terrain | 271 979 € | Évaluation totale | 1 445 062 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
64.14.11.008076
Évaluation du terrain
271 979 €
Évaluation des aménagements
1 173 083 €
Évaluation totale
1 445 062 €
1 sur 10
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Présenté par
Broadway Corner Plaza | 102 20th St SE
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