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102-18 Roosevelt Ave 149–334 m² | À louer | Corona, NY 11368
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102-14 | 186 m² | Négociable | 889,76 € /m²/an 74,15 € /m²/mois 165 324 € /an 13 777 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 149 m² | Négociable | 695,13 € /m²/an 57,93 € /m²/mois 103 327 € /an 8 611 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 102-14
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2e étage
41-12 National Blvd, Corona – 2nd Floor Second-floor commercial space located directly above McDonald’s. Formerly used as a Taekwondo / martial arts studio. Open layout well suited for fitness, martial arts, dance, training, educational, or other uses. Prominent location with strong visibility and foot traffic generated by McDonald’s and surrounding businesses. Convenient Corona location with access to nearby residential and commercial areas. Space is currently available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 102-18 Roosevelt Ave, Corona, NY 11368
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bella's Deluxe Deals
- -
- 1
- -
- Jerez Jewelry Corp
- Enseigne
- 1
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- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 426
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bella's Deluxe Deals | - | 1 | - |
| Jerez Jewelry Corp | Enseigne | 1 | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 426 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1939 |
À propos du bien
Second-generation restaurant space available at 102-18 Roosevelt Avenue in Corona. The space offers an existing restaurant layout and infrastructure, providing an excellent opportunity for an operator looking to establish a new concept in a highly active Queens commercial corridor. Conveniently located along Roosevelt Avenue with strong pedestrian and vehicular traffic, the space is well suited for a variety of restaurant and food-service uses.
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102-18 Roosevelt Ave
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