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The Crossing Shopping Center 102-126 Garrett Morris Pky Espace disponible | 111–2 271 m² | Local commercial | Mineral Wells, TX 76067
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Informations principales
- Vestibule flambant neuf.
- Plus de 300 places de stationnement.
- Centre commercial entièrement loué par le pays.
- Plafonds extrêmement hauts (20 pieds et plus)
- Un site McDonalds est situé à un coin de cette
- Le long de l'US 180 avec plus de 22 000 VPD
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 697 m² | 5,49 mètres | Négociable | 126,12 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 87 875 € /an 7 323 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 1 203 m² | 6,10 mètres | Négociable | 116,77 € /m²/an 9,73 € /m²/mois 140 491 € /an 11 708 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 111 – 372 m² | 5,49 mètres | Négociable | 177,50 € /m²/an 14,79 € /m²/mois 65 960 € /an 5 497 € /mois | Triple net (NNN) |
196 Garrett Morris Pky - 1er étage
7,500 square feet located in a fully national-tenanted shopping center next to Harbor Freight, Boot Barn, Tractor Supply, Southerlands Home Base. Along US 180 with over 22,000 VPD. A McDonalds padsite is located on a corner of this property. Over 300 parking spaces. Extremely high ceilings (20 ft +) Brand new glass vestibule.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres
196 Garrett Morris Pky - 1er étage
12,950 square feet located in a fully national-tenanted shopping center next to Harbor Freight, Boot Barn, Tractor Supply, Southerlands Home Base. Along US 180 with over 22,000 VPD. A McDonalds padsite is located on a corner of this property. Over 300 parking spaces. Extremely high ceilings (20 ft +) Brand new glass vestibule.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Vestibule flambant neuf.
- Plafonds extrêmement hauts (20 pieds et plus)
- Plus de 300 places de stationnement.
- Un site McDonalds est situé à un coin de cette
- Centre commercial entièrement loué par le pays.
- Le long de l'US 180 avec plus de 22 000 VPD
196 Garrett Morris Pky - 1er étage
1,200-4000 square feet located in a fully national-tenanted shopping center next to Harbor Freight, Boot Barn, Tractor Supply, Southerlands Home Base. Along US 180 with over 22,000 VPD. A McDonalds padsite is located on a corner of this property. Over 300 parking spaces. Extremely high ceilings (20 ft +) Brand new glass vestibule
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
12 950 pieds carrés situés dans un centre commercial entièrement loué par le pays, à côté de Harbor Freight, Boot Barn, Tractor Supply et Southerlands Home Base. Le long de l'US 180 avec plus de 22 000 VPD. Un terrain de jeux McDonalds est situé à l'angle de l'établissement. Plus de 300 places de stationnement. Plafonds extrêmement hauts (20 pieds et plus) Vestibule en verre flambant neuf.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
The Crossing Shopping Center | 102-126 Garrett Morris Pky
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