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Dollar General 102 10th St E Local commercial 845 m² À vendre Lemmon, SD 57638 1 018 933 € (1 205,24 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

102 10th St E, Lemmon, SD 57638

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investment Grade Tenancy with Corporate Guarantee – Leased to Dollar General Corporation (NYSE: DG)
  • Long-Term Lease with Structured Rent Escalations – ±9.9 years of initial lease term remaining
  • Recent Capital Investment by Tenant – The property has undergone a recent remodel by Dollar General
  • Absolute NNN Lease Structure – The lease is structured as absolute triple-net (NNN), with zero landlord responsibilities for maintenance
  • Built-to-Suit Construction (2020 Delivery) – Purpose-built for Dollar General in 2020, reflecting tenant-specific design requirements

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker
Brian Brockman
License # 14075 (SD)
Bang Realty- Dakotas, Inc.
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

Dollar General - Lemmon, SD - OM (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Année de construction/rénovation
2020/2025
Prix
1 018 933 €
Prix par m²
1 205,24 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
76 420 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IGA
Bank of Montreal

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15481 Évaluation des aménagements 525 447 €
Évaluation du terrain 24 944 € Évaluation totale 550 391 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15481
Évaluation du terrain
24 944 €
Évaluation des aménagements
525 447 €
Évaluation totale
550 391 €
(513) 300-0763

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38242619

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 10th St E, Lemmon, SD 57638

Ce Local commercial situé à 102 10th St E, Lemmon, SD 57638 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bang Realty pour plus d’informations.

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Dollar General | 102 10th St E
(513) 300-0763 x

Dollar General | 102 10th St E

Brian Brockman
(513) 300-0763

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