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FirstHealth of the Carolinas 102-108 Endo Ln Bureau 1 333 m² 100 % Loué À vendre Hamlet, NC 28345 2 579 160 € (1 934,35 €/m²) Taux de capitalisation 8,17 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LES VENTES D'INVESTISSEMENTS DE CAPITAL REAL ESTATE GROUP DANS LE SECTEUR DE LA SANTÉ AUX ÉTATS-UNIS ont été conservées exclusivement par
afin d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité exceptionnelle d'acquérir First Health of the Carolinas MOB (la « propriété » ou le « bâtiment ») situé à Hamlet, en Caroline du Nord. L'investissement comprend deux (2) bâtiments d'un étage représentant environ 14 344 pieds carrés locatifs (RSF). Les bâtiments sont situés sur un terrain de 3,33 acres, avec une option d'achat de 10,21 acres supplémentaires. Chaque bâtiment offre 7 172 pieds carrés louables et a été construit en 2006. First Health of The Carolinas (Fitch AA) occupe entièrement le bâtiment B (108 Endo), tandis que le bâtiment A
(102 Endo) est occupée à environ 60 % par le même locataire.
Hamlet se trouve à une heure et demie de Charlotte, en Caroline du Nord. L'avenue Hamlet, un carrefour de la propriété, voit
plus de 12 300 véhicules par jour. À proximité du site, vous trouverez l'aéroport régional de Richmond Country, Walmart, Lowes, divers restaurants et quelques hôtels.
FirstHealth of the Carolinas, un réseau de soins de santé privé à but non lucratif, a son siège social à Pinehurst, en Caroline du Nord. C'est 5 300
les employés desservent 15 comtés du centre de la Caroline. Autorisé pour quatre (4) hôpitaux de 610 lits, FirstHealth démontre son engagement à traiter le patient dans son ensemble et à fournir des soins de santé de qualité à l'ensemble de la communauté, en particulier aux personnes dans le besoin. Le bien en question offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif stabilisé nécessitant peu de gestion et présentant un potentiel de hausse. First Health of the Carolinas a obtenu la note de crédit AA de Fitch Ratings.
Vente d'une partie de bureau de 3,33 acres d'une parcelle. 10,21 acres supplémentaires sont également disponibles.
afin d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité exceptionnelle d'acquérir First Health of the Carolinas MOB (la « propriété » ou le « bâtiment ») situé à Hamlet, en Caroline du Nord. L'investissement comprend deux (2) bâtiments d'un étage représentant environ 14 344 pieds carrés locatifs (RSF). Les bâtiments sont situés sur un terrain de 3,33 acres, avec une option d'achat de 10,21 acres supplémentaires. Chaque bâtiment offre 7 172 pieds carrés louables et a été construit en 2006. First Health of The Carolinas (Fitch AA) occupe entièrement le bâtiment B (108 Endo), tandis que le bâtiment A
(102 Endo) est occupée à environ 60 % par le même locataire.
Hamlet se trouve à une heure et demie de Charlotte, en Caroline du Nord. L'avenue Hamlet, un carrefour de la propriété, voit
plus de 12 300 véhicules par jour. À proximité du site, vous trouverez l'aéroport régional de Richmond Country, Walmart, Lowes, divers restaurants et quelques hôtels.
FirstHealth of the Carolinas, un réseau de soins de santé privé à but non lucratif, a son siège social à Pinehurst, en Caroline du Nord. C'est 5 300
les employés desservent 15 comtés du centre de la Caroline. Autorisé pour quatre (4) hôpitaux de 610 lits, FirstHealth démontre son engagement à traiter le patient dans son ensemble et à fournir des soins de santé de qualité à l'ensemble de la communauté, en particulier aux personnes dans le besoin. Le bien en question offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif stabilisé nécessitant peu de gestion et présentant un potentiel de hausse. First Health of the Carolinas a obtenu la note de crédit AA de Fitch Ratings.
Vente d'une partie de bureau de 3,33 acres d'une parcelle. 10,21 acres supplémentaires sont également disponibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 333 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 579 160 €
Prix par m²
1 934,35 €
Taux de capitalisation
8,17 %
RNE
210 631 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 333 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
5,48 ha
Zonage
O1 - Bureau
Stationnement
97 places (72,75 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 748108-89-4767 | Évaluation des aménagements | 1 577 357 € |
| Évaluation du terrain | 273 276 € | Évaluation totale | 1 850 633 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
748108-89-4767
Évaluation du terrain
273 276 €
Évaluation des aménagements
1 577 357 €
Évaluation totale
1 850 633 €
1 de 8
VIDÉOS
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PHOTOS
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RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Société non fournie
FirstHealth of the Carolinas | 102-108 Endo Ln
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