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102-106 Center St Bureau 293 m² 20 % Loué À vendre Grayslake, IL 60030 516 550 € (1 765,11 €/m²) Taux de capitalisation 1,05 %
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Informations principales sur l'investissement
- Emplacement idéal au coin de la rue
- Excellent zonage
- Bâtiments solides en brique et en béton
Résumé analytique
Emplacement privilégié à l'angle de Center et Slusser dans le centre-ville animé de Grayslake, en face d'un parking municipal. Le village a investi massivement dans le centre-ville et il est devenu une destination populaire dans le centre du comté de Lake.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
9 454 €
|
32,31 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
9 454 €
|
32,31 €
|
| Taxes |
8 384 €
|
28,65 €
|
| Frais d’exploitation |
1 070 €
|
3,66 €
|
| Total des frais |
9 454 €
|
32,31 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 9 454 € |
| Annuel par m² | 32,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 9 454 € |
| Annuel par m² | 32,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 384 € |
| Annuel par m² | 28,65 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 070 € |
| Annuel par m² | 3,66 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 454 € |
| Annuel par m² | 32,31 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
516 550 €
Prix par m²
1 765,11 €
Taux de capitalisation
1,05 %
RNE
5 424 €
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
293 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CB - Quartier central des affaires pouvant accueillir jusqu'à quatre étages
Stationnement
8 places (27,34 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Anderson Law Firm
- -
- 56 m²
- 194,64 €
- Brut modifié
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Anderson Law Firm | - | 56 m² | 194,64 € | Brut modifié | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 89 258 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 16 537 € (2025) | Impôts annuels | 8 384 € (28,65 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 72 722 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
16 537 € (2025)
Évaluation des aménagements
72 722 € (2025)
Évaluation totale
89 258 € (2025)
Impôts annuels
8 384 € (28,65 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 17
Vidéos
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Street view
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Présenté par
102-106 Center St
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