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102-106 Center St Bureau 293 m² 20 % Loué À vendre Grayslake, IL 60030 536 656 € (1 833,81 €/m²) Taux de capitalisation 1 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal au coin de la rue
- Excellent zonage
- Bâtiments solides en brique et en béton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié à l'angle de Center et Slusser dans le centre-ville animé de Grayslake, en face d'un parking municipal. Le village a investi massivement dans le centre-ville et il est devenu une destination populaire dans le centre du comté de Lake.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
9 355 €
|
31,97 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
9 355 €
|
31,97 €
|
| Taxes |
8 296 €
|
28,35 €
|
| Frais d’exploitation |
1 059 €
|
3,62 €
|
| Total des frais |
9 355 €
|
31,97 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 9 355 € |
| Annuel par m² | 31,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 9 355 € |
| Annuel par m² | 31,97 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 296 € |
| Annuel par m² | 28,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 059 € |
| Annuel par m² | 3,62 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 355 € |
| Annuel par m² | 31,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
536 656 €
Prix par m²
1 833,81 €
Taux de capitalisation
1 %
RNE
5 367 €
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
293 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CB - Quartier central des affaires pouvant accueillir jusqu'à quatre étages
Stationnement
8 places (27,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Anderson Law Firm
- -
- 56 m²
- 192,58 €
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Anderson Law Firm | - | 56 m² | 192,58 € | Brut modifié | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 79 744 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 14 774 € (2024) | Impôts annuels | 8 296 € (28,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 64 970 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
14 774 € (2024)
Évaluation des aménagements
64 970 € (2024)
Évaluation totale
79 744 € (2024)
Impôts annuels
8 296 € (28,35 €/m²)
Année d’imposition
2023
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