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Value-Add Retail | Redevelopment Potential 102-106 Caldwell Ave Local commercial 3 947 m² À vendre Belen, NM 87002
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Informations principales sur l'investissement
- 15 minutes away from the approved Arcosa Wind Tower Development
- Ample parking
- Facade and monument signage
- Wide open floor plan
- Full access
- Onsite CU Anytime ATM generating $430.46 monthly, leased through March 31, 2033
Résumé analytique
For maximum exposure, the shopping center includes two monument signs: one facing Reinken Ave and another attached to the building itself. Building facade signage with multiple end cap opportunities is also available. Ample parking and convenient access are ensured by a full connection to Reinken Ave. An added benefit is the CU Anytime ATM positioned right next to the monument sign on Reinken Ave, generating additional customer traffic.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Cet emplacement de choix abrite un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur l'avenue Reinken. La propriété propose plusieurs terrains disponibles pour le développement, allant de 0,2 hectare à plus de 0,4 hectare. De plus, un vaste espace de 1 323 mètres carrés destiné à un locataire secondaire est actuellement vacant. Auparavant occupé par Bealls, cet espace offre un plan d'étage entièrement ouvert avec des cabines d'essayage aménagées à chaque extrémité. Pour une visibilité maximale, le centre commercial dispose de deux enseignes monumentales : l'une orientée vers l'avenue Reinken et l'autre fixée directement sur le bâtiment. Des panneaux de signalisation sur la façade du bâtiment, avec plusieurs opportunités pour les espaces d'angle, sont également disponibles. Un parking généreux et un accès pratique sont garantis grâce à une connexion complète à l'avenue Reinken. Un avantage supplémentaire est la présence d'un distributeur automatique CU Anytime situé juste à côté de l'enseigne monumentale sur l'avenue Reinken, générant un trafic client supplémentaire.
Cet emplacement de choix abrite un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur l'avenue Reinken. La propriété propose plusieurs terrains disponibles pour le développement, allant de 0,2 hectare à plus de 0,4 hectare. De plus, un vaste espace de 1 323 mètres carrés destiné à un locataire secondaire est actuellement vacant. Auparavant occupé par Bealls, cet espace offre un plan d'étage entièrement ouvert avec des cabines d'essayage aménagées aux deux extrémités. Pour une visibilité maximale, le centre commercial dispose de deux enseignes monumentales : l'une orientée vers l'avenue Reinken et l'autre fixée directement sur le bâtiment. Des panneaux de façade avec plusieurs opportunités en bout de bâtiment sont également disponibles. Un parking spacieux et un accès pratique sont garantis grâce à une connexion complète à l'avenue Reinken. Un avantage supplémentaire est la présence d'un distributeur automatique CU Anytime situé juste à côté de l'enseigne monumentale sur l'avenue Reinken, générant un trafic client supplémentaire.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 324 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 126 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 324 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 126 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 324 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Cet emplacement de choix abrite un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur l'avenue Reinken. La propriété propose plusieurs terrains disponibles pour le développement, allant de 0,2 hectare à plus de 0,4 hectare. De plus, un vaste espace de 1 323 mètres carrés destiné à un locataire secondaire est actuellement vacant. Auparavant occupé par Bealls, cet espace offre un plan d'étage entièrement ouvert avec des cabines d'essayage aménagées à chaque extrémité. Pour une visibilité maximale, le centre commercial dispose de deux enseignes monumentales : l'une orientée vers l'avenue Reinken et l'autre fixée directement sur le bâtiment. Des panneaux de signalisation sur la façade du bâtiment, avec plusieurs opportunités pour les espaces d'angle, sont également disponibles. Un parking généreux et un accès pratique sont garantis grâce à une connexion complète à l'avenue Reinken. Un avantage supplémentaire est la présence d'un distributeur automatique CU Anytime situé juste à côté de l'enseigne monumentale sur l'avenue Reinken, générant un trafic client supplémentaire.
1er étage
| Surface | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Cet emplacement de choix abrite un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur l'avenue Reinken. La propriété propose plusieurs terrains disponibles pour le développement, allant de 0,2 hectare à plus de 0,4 hectare. De plus, un vaste espace de 1 323 mètres carrés destiné à un locataire secondaire est actuellement vacant. Auparavant occupé par Bealls, cet espace offre un plan d'étage entièrement ouvert avec des cabines d'essayage aménagées aux deux extrémités. Pour une visibilité maximale, le centre commercial dispose de deux enseignes monumentales : l'une orientée vers l'avenue Reinken et l'autre fixée directement sur le bâtiment. Des panneaux de façade avec plusieurs opportunités en bout de bâtiment sont également disponibles. Un parking spacieux et un accès pratique sont garantis grâce à une connexion complète à l'avenue Reinken. Un avantage supplémentaire est la présence d'un distributeur automatique CU Anytime situé juste à côté de l'enseigne monumentale sur l'avenue Reinken, générant un trafic client supplémentaire.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-008-028-104-218-000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 54 751 € | Évaluation totale | 54 751 € |
Taxes foncières
Présenté par
Value-Add Retail | Redevelopment Potential | 102-106 Caldwell Ave
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