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102-106 Brundage Ln Local commercial | 93 m² | À louer | Bakersfield, CA 93304
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Informations principales
- Centrally located within Bakersfield’s core retail corridor.
- Immediate access to Hwy 58 and proximity to Hwy 204.
- Significant traffic exposure with more than 32,000 AADT combined.
- Surrounded by established retailers and strong neighborhood demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 93 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
104 Brundage Ln is located on the northwest corner of Brundage Ln and Union Ave just north of on/off ramps for Hwy 58, one of the major east/west arterials in California
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 102-106 Brundage Ln, Bakersfield, CA 93304
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Basic Nutrition 3
- Santé
- 1
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- Fiesta Insurance
- Assurance
- 328
- National
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Basic Nutrition 3 | Santé | 1 | - |
| Fiesta Insurance | Assurance | 328 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Union Ave |
| Surface commerciale utile | 828 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 828 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Rues transversales | Union Ave |
À propos du bien
This retail space offers prime visibility at the northwest corner of Brundage Lane and Union Avenue, one of Bakersfield’s busiest intersections with a combined AADT exceeding 32,000 vehicles. Tenants will benefit from excellent signage opportunities and exposure to strong daily traffic, ensuring a steady flow of customers. The property sits just north of Hwy 58’s on/off ramps, providing seamless regional connectivity to major east-west corridors across California. Situated in a well-established retail corridor with nearby national brands such as Carls Jr., Chevron, and Jack in the Box, the location delivers built-in consumer draw and co-tenancy value.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
102-106 Brundage Ln
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