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102-104 Argyll St Local commercial 159 m² À vendre Dunoon PA23 7NE 108 152 € (680,39 €/m²) Taux de capitalisation 16,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement bien en bord de route.
- Destination : ville balnéaire
- Zone très fréquentée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les offres supérieures à 145 000£ sont sollicitées, reflétant un rendement initial net de 10,48 % après les frais d'achat.
La propriété est actuellement louée à Semi Chem à des conditions de réparation et d'assurance complètes à compter du 12 septembre 2019 pour un bail de 5 ans expirant le 10 avril 2025 à un loyer transitoire actuel de 16 000£ par an. Il existe une option d'interruption des locataires le 31 janvier 2023 avec un préavis écrit de 6 mois.
La propriété est actuellement louée à Semi Chem à des conditions de réparation et d'assurance complètes à compter du 12 septembre 2019 pour un bail de 5 ans expirant le 10 avril 2025 à un loyer transitoire actuel de 16 000£ par an. Il existe une option d'interruption des locataires le 31 janvier 2023 avec un préavis écrit de 6 mois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
159 m²
Année de construction
1898
Prix
108 152 €
Prix par m²
680,39 €
Taux de capitalisation
16,58 %
RNE
17 930 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,02 ha
Façade
9 m sur Argyll Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 1
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102-104 Argyll St
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