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10199 S Wayne Rd Industriel/Logistique 1 161 m² 100 % Loué À vendre Warren, IN 46792 437 234 € (376,51 €/m²)

10199 S Wayne Rd, Warren, IN 46792

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Résumé analytique

SELLER FINANCING AVAILABLE!!!!
5.1 Acre Commercial/Industrial/Retail site with renovated Office/Warehouse and outbuildings. This 5.1 acre site offers exceptional highway access close to Interstate 69. Uses include retail, commercial, industrial and more. Improved lot with high traffic flow offers high visibility.
Current ownership took over in 2023. Riverbank restoration project was permitted through DNR and has been completed with Letter of Resolution on file. All outstanding environmental issues have been resolved with IDEM and in final documentation stages. Call/text with questions! 260-760-6721

Pièces jointes

Full Survey - 10199 S Wayne Rd 5.1 Acres 6-11-2026

Informations sur l’immeuble

Prix 437 234 € Surface du lot 2,06 ha
Prix par m² 376,51 € Surface utile brute 1 161 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1974
Sous-type de bien Showroom Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage Commercial/Retail - Commercial
Prix 437 234 €
Prix par m² 376,51 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,06 ha
Surface utile brute 1 161 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1974
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage Commercial/Retail - Commercial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Propane
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 35-12-29-200-039.000-016
  • 35-12-29-200-044.500-016
 Évaluation des aménagements 86 483 €
Évaluation du terrain 46 878 € Évaluation totale 133 361 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 35-12-29-200-039.000-016
  • 35-12-29-200-044.500-016
Évaluation du terrain
46 878 €
Évaluation des aménagements
86 483 €
Évaluation totale
133 361 €
(260) 760-6721

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Contact

  • Maurice Cossairt
    Maurice Cossairt
  • Edgewater Commercial

  • ID de l’annonce: 40563476

  • Date de mise sur le marché: 17/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10199 S Wayne Rd, Warren, IN 46792

Ce Industriel/Logistique situé à 10199 S Wayne Rd, Warren, IN 46792 est actuellement disponible à la vente. Contactez Edgewater Commercial pour plus d’informations.

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Photos
Street view Rue
Carte
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