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10199 S Wayne Rd Industriel/Logistique 887 m² À vendre Warren, IN 46792 331 156 € (373,25 €/m²)

10199 S Wayne Rd, Warren, IN 46792

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully operational Feed Mill. Strategic Site. Excellent access to I-69 Corridor. Expansive site to handle big trucks and shipping.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Warren, Indiana: TURNKEY BUSINESS OPPORTUNITY!!! Renovated and fully operational Feed Mill in prime, strategic location. Strong local demand to re-open asap. Asking price of $389,000 is for real estate and buildings only. For potential Mill Operators/Owners also available is extensive customer list, all operating licensing, office and business equipment, startup retail inventory, 3 forklifts, bulk truck and book of top quality rations. Strategically located on approximately 3.6+ expansive acres this location affords the right operator excellent access to the I-69 corridor with major roads in all directions. Multiple uses for this property include Retail and Wholesale Trade, Grain Handling and Custom Feed Production, Trucking, Warehousing and much more. This operation is turnkey ready to operate immediately with all infrastructure, systems, computers and retail equipment in place. Act now to get a jump on fall business!

PIÈCES JOINTES

Edgewater Mills Real Estate and Business - Public Marketing Version 9-29-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 331 156 € Surface du lot 1,46 ha
Prix par m² 373,25 € Surface utile brute 887 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1974/2024
Sous-type de bien
Showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage Commercial - Commercial
Prix 331 156 €
Prix par m² 373,25 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,46 ha
Surface utile brute 887 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1974/2024
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Zonage Commercial - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Propane
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz
1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 35-12-29-200-039.000-016
  • 35-12-29-200-044.500-016
 Évaluation des aménagements 60 953 €
Évaluation du terrain 45 545 € Évaluation totale 106 498 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 35-12-29-200-039.000-016
  • 35-12-29-200-044.500-016
Évaluation du terrain
45 545 €
Évaluation des aménagements
60 953 €
Évaluation totale
106 498 €
(260) 760-6721

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CONTACT

  • Maurice Cossairt
    Maurice Cossairt
  • Edgewater Commercial

  • ID de l’annonce: 37291810

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10199 S Wayne Rd, Warren, IN 46792

Ce Industriel/Logistique situé à 10199 S Wayne Rd, Warren, IN 46792 est actuellement disponible à la vente. Contactez Edgewater Commercial pour plus d’informations.

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Evening view of Mill
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View of Mill & Storage Building
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Office/Retail/Warehouse
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Expansive Lot & Buildings
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Expansive Lot & Buildings
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Retail/Office/Warehouse
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Retail/Customer Area
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Retail/Customer Area
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Retail/Customer Area
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Sales Office & Equipment
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Sales Counter & Equipment
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Country store showing stock
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Inside Warehouse & Dock
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Inside Warehouse & Dock
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Mill staging area
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Mill Staging Area
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View of Twin Mixers
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Mill Staging & Office
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Mill Staging & Stocking Area
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Mill Bagging Area
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Mill Staging & Office Area
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Mill Staging & Office Area
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Mill Staging and Bagging Area
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View of Twin Mixers
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10199 S Wayne Rd
(260) 760-6721 x

10199 S Wayne Rd

Maurice Cossairt
(260) 760-6721

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