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PDQ - Ft Lauderdale-Miami (Plantation) FL 10197 Cleary Blvd Local commercial 264 m² À vendre Plantation, FL 33324 4 425 668 € (16 791,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remain | Options to Extend | Scheduled Rental Increase | Corporate Guaranteed
- Plantation Promenade | Publix Super Market Anchored Center |Excellent Visibility & Ease of Access | Strong Tenant Synergy
- Strong Demographics in Immediate Trade Area | Six Figure Incomes
- Absolute NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities | Fee Simple Ownership | No State Income Tax
- Strategic Location | International Airport | HCA Westside Hospital |Dual Grocery Anchored Centers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Plantation Promenade is an upscale neighborhood center anchored by Publix Super Market
• Publix posts robust sales while generating heavy traffic, further contributing to PDQ’s future success as a neighboring tenant
• This location will benefit from multiple points of access with 4 entrances off of Cleary Blvd (13,800 VPD) and 1 entrance off North Nob Hill Road (26,000 VPD)
• Notable tenants in the immediate trade area include; Publix, Winn-Dixie, Starbucks, Panera Bread, Chase Bank, Smoothie King, Einstein Bros Bagels and many others
• Publix posts robust sales while generating heavy traffic, further contributing to PDQ’s future success as a neighboring tenant
• This location will benefit from multiple points of access with 4 entrances off of Cleary Blvd (13,800 VPD) and 1 entrance off North Nob Hill Road (26,000 VPD)
• Notable tenants in the immediate trade area include; Publix, Winn-Dixie, Starbucks, Panera Bread, Chase Bank, Smoothie King, Einstein Bros Bagels and many others
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
264 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2023/2024
Prix
4 425 668 €
Prix par m²
16 791,50 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
276 604 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-2P - Quartier central des affaires
Stationnement
26 places (98,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-41-06-13-0023 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 759 019 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-41-06-13-0023
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
759 019 €
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Présenté par
PDQ - Ft Lauderdale-Miami (Plantation) FL | 10197 Cleary Blvd
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