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10191 Donner Pass Rd Bureaux/Local commercial | 67 m² | À louer | Truckee, CA 96161
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 3 | 67 m² | 2-5 Ans | 362,17 € /m²/an 30,18 € /m²/mois 24 091 € /an 2 008 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 3
Distinctive second-floor office or boutique retail space in the heart of Downtown Truckee. This unique space features custom rustic modern finishes, abundant natural light, and views of downtown. Includes two private parking spaces. Designed with reclaimed wood, stone accents, corrugated metal details, and wide-plank wood flooring, the space offers a warm, professional environment ideal for creative offices, real estate, wellness professionals, consultants, or specialty retail uses. Features include: Prime Downtown Truckee location Open-concept floor plan with flexible workspace layout Private restroom Private kitchenette with sink, countertop workspace, under-counter refrigerator, and storage Dedicated HVAC system Custom built-in shelving and display areas Large windows providing natural light and views Distinctive reclaimed wood and stone architectural details throughout Professional yet inviting atmosphere Nearby restaurants, shopping, and downtown amenities The space combines rustic Truckee character with practical functionality, creating a welcoming environment for clients and employees alike. Perfect for: Professional office users Architectural firms Real estate offices Boutique retail Wellness and consulting practices Creative studios Rare opportunity to occupy one of Downtown Truckee's most distinctive commercial spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Vitrine
- Prime Downtown Truckee location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10191 Donner Pass Rd, Truckee, CA 96161
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apres Club Lagree Tahoe
- Arts, divertissement et loisirs
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- Jack + Emmy
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apres Club Lagree Tahoe | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Jack + Emmy | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 67 m² | Surface commerciale utile | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
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Présenté par
Northwest Ventures LLC
10191 Donner Pass Rd
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