Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1019 River St Local commercial 4 025 m² 100 % Loué À vendre Belleville, WI 53508 2 979 148 € (740,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Grocery-anchored retail center totaling 43,321 square feet on a 4.5-acre site with diverse tenants including Piggly Wiggly, Family Dollar & more.
- Property generates annual net operating income of $262,839.67, creating predictable cash flow for investors.
- Well-positioned retail location with excellent co-tenancy driving steady customer traffic.
- Long-term Piggly Wiggly lease secured through February 2032 with a corporate guarantee, providing strong income stability.
- Sale includes two additional parcels: a 1.5-acre site suitable for potential multi-family development & a 1-acre outlot for future commercial use.
- Offered at $3,400,000, combining a stabilized income stream with development upside.
Résumé analytique
This Belleville building is a 44,361 square foot retail center built in 2001 and sits on a 4.5 acre lot. Anchor tenants include Piggly Wiggly, Family Dollar/ Dollar Tree, Verizon and Edward Jones. This property offering includes an additional 1.5 acre parcel that could be zoned for multi-family development as well as an adjacent 1 acre outlot for development. NOI: $267,034.27; Piggly Wiggly lease expiration: 2/3/32*; Corporate guarantees; Sale Price: $3,400,000
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 025 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 979 148 €
Prix par m²
740,22 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
233 981 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,82 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
94 places (23,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0508-273-1505-1 | Évaluation des aménagements | 1 295 938 € |
| Évaluation du terrain | 485 153 € | Évaluation totale | 1 781 091 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0508-273-1505-1
Évaluation du terrain
485 153 €
Évaluation des aménagements
1 295 938 €
Évaluation totale
1 781 091 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1019 River St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.