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1019-1021 Rue Sainte-Catherine O Local commercial | 226–919 m² | À louer | Montréal, QC H3B 1H1
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Informations principales
- L'espace bénéficie d'une excellente circulation piétonnière et d'une excellente visibilité
- Les locataires voisins incluent Roots, Club Monaco
- 3 minutes à pied de la station de métro Peel
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau BSMT | 232 m² | 5-10 Ans | 1 004 € /m²/an 83,70 € /m²/mois 233 289 € /an 19 441 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau RDC | 232 m² | 5-10 Ans | 1 004 € /m²/an 83,70 € /m²/mois 232 822 € /an 19 402 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1021 | 226 m² | 1-10 Ans | 200,89 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 45 314 € /an 3 776 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 1021 | 229 m² | 1-10 Ans | 200,89 € /m²/an 16,74 € /m²/mois 46 023 € /an 3 835 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau BSMT
Located on Montreal’s bustling Sainte-Catherine Street West corridor, this retail space offers high-visibility frontage in one of the city’s premier shopping destinations. Positioned between Metcalfe and Peel Streets, the property enjoys exceptional pedestrian traffic and exposure, making it an appealing location for leading brands. The availability includes two levels: a ground floor and a sizable basement area, both providing flexible layouts for a wide range of retail concepts. Tenants will benefit from a prime location that is only a three-minute walk from Peel metro station, ensuring ease of access for both shoppers and employees. The property’s surroundings feature a robust mix of notable retailers, including Lululemon, Roots, Club Monaco, Tristan, and Lacoste, supporting consistent traffic flow and strong co-tenancy synergy. With impressive storefront height and generous internal dimensions, this space provides a striking presentation opportunity on one of Canada’s most vibrant commercial thoroughfares. Available October 1, 2026, this address represents a compelling option for retailers aiming to establish a presence in the heart of downtown Montreal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
- Planchers en bois
- Within walking distance to Peel subway station
- Close to major tenants
1er étage, bureau RDC
Located on Montreal’s bustling Sainte-Catherine Street West corridor, this retail space offers high-visibility frontage in one of the city’s premier shopping destinations. Positioned between Metcalfe and Peel Streets, the property enjoys exceptional pedestrian traffic and exposure, making it an appealing location for leading brands. The availability includes two levels: a ground floor and a sizable basement area, both providing flexible layouts for a wide range of retail concepts. Tenants will benefit from a prime location that is only a three-minute walk from Peel metro station, ensuring ease of access for both shoppers and employees. The property’s surroundings feature a robust mix of notable retailers, including Lululemon, Roots, Club Monaco, Tristan, and Lacoste, supporting consistent traffic flow and strong co-tenancy synergy. With impressive storefront height and generous internal dimensions, this space provides a striking presentation opportunity on one of Canada’s most vibrant commercial thoroughfares. Available October 1, 2026, this address represents a compelling option for retailers aiming to establish a presence in the heart of downtown Montreal.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
- Planchers en bois
- Within walking distance to Peel subway station
- Close to major tenants
2e étage, bureau 1021
Retail space for lease located close to subway station
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
- Planchers en bois
- À distance de marche de la station de métro Peel
- À proximité des principaux locataires
3e étage, bureau 1021
Retail space for lease located close to subway station
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
- Planchers en bois
- À distance de marche de la station de métro Peel
- À proximité des principaux locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1019-1021 Rue Sainte-Catherine O, Montréal, QC H3B 1H1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Off The Hook
- Enseigne
- 1
- -
- Steve Madden
- Chaussures
- 22
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Off The Hook | Enseigne | 1 | - |
| Steve Madden | Chaussures | 22 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 919 m² | Surface commerciale utile | 919 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 919 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 919 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Espace commercial à louer situé à proximité de la station de métro
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Présenté par
1019-1021 Rue Sainte-Catherine O
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