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1018 SW Alsbury Blvd Local commercial | 139–381 m² | À louer | Burleson, TX 76028
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Informations principales
- Located at the intersection of SW Alsbury Blvd and NW John Jones Dr, offering outstanding connectivity to major roads.
- Situated in a rapidly growing area surrounded by residential neighborhoods and emerging commercial developments.
- New construction opportunity designed to accommodate modern tenant requirements for retail and service use.
- High-traffic corridor in Burleson, ensuring excellent visibility for retailers and consumer-facing businesses.
- Within close proximity to Chisholm Trail Parkway and I-35, providing convenient regional access.
- Positioned near schools, entertainment venues, and established businesses, supporting strong daily traffic and community engagement.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 381 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Pre-Leasing 4100 sf. Will be delivered in shell + HVAC, spray insulation for deck and insulation for exterior walls. Plumbing will be left out in the back of the units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 846 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 846 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Pre-Leasing at Retail space on SW Alsbury . Discover the perfect space for your business at SW Alsbury Blvd. This premier location offers prime lease opportunities in Burleson, TX. With its convenient access and high traffic count, this property presents an exceptional opportunity for businesses looking to make a statement in the Burleson area. Take your business to the next level at SW Alsbury Blvd.
Présenté par
1018 SW Alsbury Blvd
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