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1018 Shaver St Industriel/Logistique 988 m² À vendre Pasadena, TX 77506 508 214 € (514,13 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

At just $55.45. Sq/Ft., this 10640 Sq. Ft. Building is configured with 40% Office Space and 60% Warehouse. Suitable for a wide variety of businesses.

Résumé analytique

Owner Financing Available | Leasing Available | Flexible Lease To Own Options - Priced at just $55.45 Sq. Ft. this versatile commercial property offers 10,640 sq ft of interior space set on a 16,538 sq ft corner lot, truly an exceptional value and a tremendous investment opportunity. Providing endless potential for a wide range of business types. The front section showcases an inviting storefront and lobby area, ideal for retail, offices, or a polished showroom. Behind it sits an expansive warehouse/garage that supports storage, distribution, or other operational needs. Inside, the building is currently arranged with approximately 40% dedicated to office use, including the welcoming lobby, a conference room, and nine private offices—while the remaining 60% is open warehouse space. The layout can be easily reconfigured to match your workflow or business model. Additional highlights include a new roof installed in 2022, three private restrooms, and two overhead doors for convenient access. The building fronts to Shaver Street which provides excellent visibility and from this location you have easy access to Highway 225, Beltway 8, and IH 45. There are ample parking spaces available. This property is ready to support your next venture.

1018 Shaver St Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	508 214 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par m²	514,13 €	Surface utile brute	988 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Location avec option d’achat	Année de construction	1944
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	None - NO Zoning : property located in unincorporated

Prix	508 214 €
Prix par m²	514,13 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,15 ha
Surface utile brute	988 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1944
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None - NO Zoning : property located in unincorporated

Chargement frontal
Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

Salle de repos

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Vue aérienne
Carte

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Moyennement praticable à pied

60/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0701280050022 0701280050023	Évaluation des aménagements	232 449 €
Évaluation du terrain	189 960 €	Évaluation totale	422 410 €