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1018 Shaver St Industriel/Logistique 988 m² À vendre Pasadena, TX 77506 509 093 € (515,02 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

At just $51.69 Sq. Ft., this 10640 Sq. Ft. Building is configured with 40% Office Space and 60% Warehouse. Suitable for a wide variety of businesses.

Résumé analytique

Priced at just $51.69 Sq. Ft. this versatile commercial property offers 10,640 sq ft of interior space set on a 16,538 sq ft corner lot, truly an exceptional value and a tremendous investment opportunity. Providing endless potential for a wide range of business types. The front section showcases an inviting storefront and lobby area, ideal for retail, offices, or a polished showroom. Behind it sits an expansive warehouse/garage that supports storage, distribution, or other operational needs. Inside, the building is currently arranged with approximately 40% dedicated to office use, including the welcoming lobby, a conference room, and nine private offices—while the remaining 60% is open warehouse space. The layout can be easily reconfigured to match your workflow or business model. Additional highlights include a new roof installed in 2022, three private restrooms, and two overhead doors for convenient access. The building fronts to Shaver Street which provides excellent visibility and from this location you have easy access to Highway 225, Beltway 8, and IH 45. There are ample parking spaces available. This property is ready to support your next venture.

Shaver Street Flier

Informations sur l’immeuble

Prix	509 093 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par m²	515,02 €	Surface utile brute	988 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1944
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None - NO Zoning : property located in unincorporated

Prix	509 093 €
Prix par m²	515,02 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,15 ha
Surface utile brute	988 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1944
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None - NO Zoning : property located in unincorporated

Chargement frontal
Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

Salle de repos

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Vue aérienne
Carte

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Moderately walkable

60/100

Very drivable

80/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0701280050022 0701280050023	Évaluation des aménagements	232 852 €
Évaluation du terrain	190 289 €	Évaluation totale	423 140 €