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1018 N Miami Beach Blvd Local commercial | 214 m² | À louer | North Miami Beach, FL 33162
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 55,500 Annual Average Daily Traffic (AADT)
- 3 Entrances: Front, Back, and on Side
- Large Dining Area & One water fountain
- Prime Signage on 163rd Street
- Large Kitchen Space In The Back Of The Unit
- Two Storage Rooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 313,49 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 66 986 € /an 5 582 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1018 N Miami Beach Blvd offers a prime opportunity to lease a highly visible storefront directly on North Miami Beach’s main commercial corridor, NE 163rd Street. Located about 8 minutes from I-95, with immediate access to SR 826, the property is centrally located with easy access to all major commercial hubs in Miami-Dade and Broward Counties. This property offers exceptional frontage, heavy daily traffic, and nonstop visibility for an operator seeking immediate market penetration. Its layout is perfectly suited for a first generation restaurant. Its placement within a dense residential and retail zone also makes it highly suitable for medical or wellness operators, including urgent care, dental, boutique medical, therapy, or specialty clinics that require strong accessibility and constant neighborhood flow. With flexible commercial zoning, prominent signage potential, and proximity to national retailers and service-based businesses, 1018 N Miami Beach Blvd offers a strategic and rare opportunity for tenants seeking a high-visibility, high-traffic location designed to support strong sales volume and long-term operational success.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 55,500 Annual Average Daily Traffic (AADT)
- Prime Signage on 163rd Street
- 3 Entrances: Front, Back, and on Side
- Large Kitchen Space In The Back Of The Unit
- Large Dining Area & One water fountain
- Two Storage Rooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1018 N MIAMI BEACH BLVD, NORTH MIAMI BEACH, FL 33162
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- C S North Miami LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 072
- International
- MaCillon Grio Fish & Chicken
- Restaurant
- 1
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- Manna Christian Books
- -
- 1
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- Monica's Suga
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| C S North Miami LLC | Administration publique | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 072 | International |
| MaCillon Grio Fish & Chicken | Restaurant | 1 | - |
| Manna Christian Books | - | 1 | - |
| Monica's Suga | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Surface commerciale utile | 1 037 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 037 m² |
| Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
1018 N Miami Beach Blvd offers a prime opportunity to lease a highly visible storefront directly on North Miami Beach’s main commercial corridor, NE 163rd Street. Located about 8 minutes from I-95, with immediate access to SR 826, the property is centrally located with easy access to all major commercial hubs in Miami-Dade and Broward Counties. This property offers exceptional frontage, heavy daily traffic, and nonstop visibility for an operator seeking immediate market penetration. Its layout is perfectly suited for a first generation restaurant. Its placement within a dense residential and retail zone also makes it highly suitable for medical or wellness operators, including urgent care, dental, boutique medical, therapy, or specialty clinics that require strong accessibility and constant neighborhood flow. With flexible commercial zoning, prominent signage potential, and proximity to national retailers and service-based businesses, 1018 N Miami Beach Blvd offers a strategic and rare opportunity for tenants seeking a high-visibility, high-traffic location designed to support strong sales volume and long-term operational success.
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