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1018 Lee Ann Dr Bureau 232 m² À vendre Concord, NC 28025 1 201 179 € (5 171,75 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Well-maintained property with excellent visibility, ample parking, and convenient access.
Résumé analytique
Freestanding ±2,500 SF professional office building in the rapidly growing Charlotte–Concord metro area offered for sale at $1,395,000.
Property is currently 100% occupied by a tenant through September 2026, providing immediate income with future owner-occupancy potential. Triple-net (NNN) lease structure with tenant responsible for property taxes, insurance, and operating expenses. Well-maintained property with excellent visibility, ample parking, and convenient access. Previously utilized by internal medicine physicians, an ENT practice, and a rehabilitation facility, making it well-suited for a variety of healthcare and professional office users. Ideal opportunity for both investors and owner-users seeking flexibility.
Property is currently 100% occupied by a tenant through September 2026, providing immediate income with future owner-occupancy potential. Triple-net (NNN) lease structure with tenant responsible for property taxes, insurance, and operating expenses. Well-maintained property with excellent visibility, ample parking, and convenient access. Previously utilized by internal medicine physicians, an ENT practice, and a rehabilitation facility, making it well-suited for a variety of healthcare and professional office users. Ideal opportunity for both investors and owner-users seeking flexibility.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 201 179 €
Prix par m²
5 171,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
232 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-1
Stationnement
35 places (150,69 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- South Eastern Recovery Center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| South Eastern Recovery Center | Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | - |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5622-40-0199-0000 | Évaluation des aménagements | 230 196 € |
| Évaluation du terrain | 245 075 € | Évaluation totale | 475 271 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5622-40-0199-0000
Évaluation du terrain
245 075 €
Évaluation des aménagements
230 196 €
Évaluation totale
475 271 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
F&M Properties
1018 Lee Ann Dr
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