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Historic Retail | Upside | Heart of Downtown 1018 Fifth Ave 855 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Pittsburgh, PA 15219
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Informations principales sur l'investissement
- 1018 Fifth Avenue presents a historic Pittsburgh building built in the early 1900s, offering buyers an excellent redevelopment opportunity.
- New ownership is open to joint venture opportunities of repurpose/redevelopment, which is highly supported via Allegheny County’s Opportunity Zone.
- Located between Downtown Pittsburgh and Oakland, with proximity to major employment centers, institutions, interchanges, and points of interest.
- Prominent location on one of Pittsburgh's major roads, Fifth Avenue, which sees more than 12,700 vehicles per day.
- Centrally located amongst major development projects; part of the Uptown Neighborhood, a vibrant and diverse area full of growth and transformation.
- Convenient proximity to the Interstate 579 and 376 interchange, near the scenic Monongahela and Allegheny Rivers, a one-of-a-kind location.
Résumé analytique
CBRE, as exclusive agent for the owner, is pleased to offer qualified investors the opportunity to acquire the property located at 1018 Fifth Avenue, Pittsburgh, Pennsylvania. The property is a 9,200-square-foot, four-story brick building situated on a 0.05-acre parcel.
Built in the early 1900s, the property has seen many occupants. Most recently, the building was home to Crown Antiques, a Pittsburgh staple that welcomed collectors and antique enthusiasts for more than 25 years. The recent vacancy presents an excellent redevelopment opportunity, whether for retail or office use.
The property's proximity to Pittsburgh's Central Business District is key. It is within walking distance of Grant Street, where many of Pittsburgh's largest office buildings, as well as the Allegheny County Courthouse and City-County Building, are located. This location is accessible by public transportation, including several Pittsburgh Regional Transit (PRT) bus stops and Light Rail lines at Steel Plaza. There is also easy access to major city roads, including Interstate 579 and Bigelow Boulevard, as well as the 10th Street Bridge and the Liberty Bridge, which connect to the city's south end.
The property is located within the Uptown neighborhood of Pittsburgh, situated between Downtown and Oakland. The neighborhood is described as close to the city, yet quiet and safe, with easy access to interstates, downtown, and other Pittsburgh neighborhoods. Uptown is home to Duquesne University, PPG Paints Arena, and UPMC Mercy Hospital, making it a high-traffic area just outside of the Central Business District.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Built in the early 1900s, the property has seen many occupants. Most recently, the building was home to Crown Antiques, a Pittsburgh staple that welcomed collectors and antique enthusiasts for more than 25 years. The recent vacancy presents an excellent redevelopment opportunity, whether for retail or office use.
The property's proximity to Pittsburgh's Central Business District is key. It is within walking distance of Grant Street, where many of Pittsburgh's largest office buildings, as well as the Allegheny County Courthouse and City-County Building, are located. This location is accessible by public transportation, including several Pittsburgh Regional Transit (PRT) bus stops and Light Rail lines at Steel Plaza. There is also easy access to major city roads, including Interstate 579 and Bigelow Boulevard, as well as the 10th Street Bridge and the Liberty Bridge, which connect to the city's south end.
The property is located within the Uptown neighborhood of Pittsburgh, situated between Downtown and Oakland. The neighborhood is described as close to the city, yet quiet and safe, with easy access to interstates, downtown, and other Pittsburgh neighborhoods. Uptown is home to Duquesne University, PPG Paints Arena, and UPMC Mercy Hospital, making it a high-traffic area just outside of the Central Business District.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,22
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Numéro de parcelle
0002-G-00010-0000-00
Zonage
UPR-A - DOMAINE PUBLIC DU HAUT DE LA VILLE, DISTRICT A
Façade
5 m sur Fifth Avenue
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
21 828
162 785
391 569
2020 Population
18 320
152 905
390 804
2030 Population
22 415
163 771
389 122
Croissance démographique prévue 2025–2030
2,7 %
0,6 %
-0,6 %
Employés de jour
113 519
317 268
399 029
Total des entreprises
7 326
25 677
35 838
Revenu moy. du foyer
100 563 $
85 679 $
93 012 $
Revenu médian du foyer
69 722 $
58 993 $
67 921 $
Total des dépenses des consommateurs
250,4 M $
1,9 Md $
4,9 Md $
Âge médian
32,1
34,2
37,2
2025 foyers
9 763
74 678
180 265
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
23 %
20 %
22 %
Valeur moyenne du logement
403 275 $
282 666 $
288 091 $
Principaux commerces à proximité
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Eric Greenfield, Salesperson
Eric Greenfield est vice-président du groupe CBRE Investment Properties à Pittsburgh. M. Greenfield se spécialise dans le conseil aux clients dans le cadre de la vente et de l'acquisition de bureaux, de commerces de détail, de logements collectifs, de propriétés industrielles et de propriétés louées nettes génératrices de revenus.
En 2011, M. Greenfield a quitté New York pour s'installer à Pittsburgh, où il a travaillé comme courtier immobilier pendant plus de 17 ans. Il a commencé sa carrière de courtier chez Quality Living Village Inc. en tant que représentant commercial et locatif résidentiel. En 2002, après plusieurs années de succès dans le secteur résidentiel, Eric est passé à l'immobilier d'investissement commercial et a commencé à travailler comme courtier chez Marcus & Millichap de Manhattan. En 2004, Eric a rejoint Massey Knakal Realty Services de New York, où il est devenu premier vice-président et s'est concentré sur les ventes de logements collectifs, à usage mixte et de développement à Brooklyn. Pendant son séjour chez Massey Knakal, Eric a conclu plus de 70 transactions immobilières d'une valeur globale approximative de 500 millions de dollars. Depuis qu'il travaille pour CBRE Inc. de Pittsburgh, Eric est devenu l'un des experts de la société en matière de vente d'immeubles de placement en Pennsylvanie, à New York et en Virginie-Occidentale, en se concentrant sur tous les types d'immeubles de placement générateurs de revenus, notamment les biens de détail, les immeubles de location nets, les bureaux, les immeubles industriels et les immeubles multifamiliaux. Au cours des cinq années qui se sont écoulées depuis son retour à Pittsburgh, Eric a vendu avec succès plus de 40 transactions d'une valeur totale de plus de 200 millions de dollars. Grâce à son expérience transactionnelle antérieure à New York et à son expertise des marchés immobiliers de Pennsylvanie et de Virginie-Occidentale, Eric possède les antécédents complets nécessaires pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs.
En 2011, M. Greenfield a quitté New York pour s'installer à Pittsburgh, où il a travaillé comme courtier immobilier pendant plus de 17 ans. Il a commencé sa carrière de courtier chez Quality Living Village Inc. en tant que représentant commercial et locatif résidentiel. En 2002, après plusieurs années de succès dans le secteur résidentiel, Eric est passé à l'immobilier d'investissement commercial et a commencé à travailler comme courtier chez Marcus & Millichap de Manhattan. En 2004, Eric a rejoint Massey Knakal Realty Services de New York, où il est devenu premier vice-président et s'est concentré sur les ventes de logements collectifs, à usage mixte et de développement à Brooklyn. Pendant son séjour chez Massey Knakal, Eric a conclu plus de 70 transactions immobilières d'une valeur globale approximative de 500 millions de dollars. Depuis qu'il travaille pour CBRE Inc. de Pittsburgh, Eric est devenu l'un des experts de la société en matière de vente d'immeubles de placement en Pennsylvanie, à New York et en Virginie-Occidentale, en se concentrant sur tous les types d'immeubles de placement générateurs de revenus, notamment les biens de détail, les immeubles de location nets, les bureaux, les immeubles industriels et les immeubles multifamiliaux. Au cours des cinq années qui se sont écoulées depuis son retour à Pittsburgh, Eric a vendu avec succès plus de 40 transactions d'une valeur totale de plus de 200 millions de dollars. Grâce à son expérience transactionnelle antérieure à New York et à son expertise des marchés immobiliers de Pennsylvanie et de Virginie-Occidentale, Eric possède les antécédents complets nécessaires pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Taylor Cunningham
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Broker RB068364. Ten-X Commercial Auction Firm AY002443, Auctioneer Arlene Richardson AU006275
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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