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Bee Safe Flex Space 1018 Battleground Ave Local d’activités | 116 m² | À louer | Greensboro, NC 27408
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Informations principales
- Prominent location on Battleground Ave with 19,500 VPD (2023)
- Minutes from Downtown Greensboro
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 5 | 116 m² | Négociable | 269,24 € /m²/an 22,44 € /m²/mois 31 241 € /an 2 603 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 5
GROUND FLOOR: 849 SF with a large drive-in door MEZZANINE: 400 SF for office space CLIMATE CONTROL: Fully heated and cooled PARKING: 1 dedicated space per unit (must park inside the suite; no additional parking for customers or employees) ZONING: Light industrial MOVE-IN READY: Turnkey with fixtures and furniture included
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Car Caves
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Car Caves | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 859 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 859 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
The Car Caves on Battleground offer a unique opportunity for light industrial, trades, and e-commerce users seeking affordable, climate-controlled, small-scale workspace in Greensboro. Originally designed for vehicle storage, these units have been repurposed to accommodate businesses needing private, heated/cooled, and drive-in accessible spaces.
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Contacts
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Tammy Dixon ,CCIM, CMB®, SIOR -
Brendan Richardson -
NAI Piedmont Triad
Présenté par
Bee Safe Flex Space | 1018 Battleground Ave
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