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1018-1024 Westwood Blvd Bureaux/Médical | 465–1 721 m² | À louer | Los Angeles, CA 90024
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Informations principales
- Fully renovated in 2017
- Skylights & natural lighting
- Highly walkable retail & dining
- Modern sleek architecture & design
- Elevator
- Ample storage rooms in basement
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 594 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 661 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 721 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 721 m² d’espace adjacent.
Mezzanine
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 721 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1018-1024 Westwood Blvd, Los Angeles, CA 90024
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Terasaki Foundation Laboratory
- Santé
- 1
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Terasaki Foundation Laboratory | Santé | 1 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 721 m² | Surface commerciale utile | 1 721 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1941/2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 721 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 721 m² |
| Année de construction/rénovation | 1941/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
WESTMAC Commercial Brokerage Company is pleased to present this ±18,522 SF contemporary commercial property in the heart of Westwood Village, one of Los Angeles’ most dynamic and pedestrian-friendly neighborhoods. Built in 1941 and completely reimagined in 2017 by noted architect Hitoshi Abe for the Terasaki Institute for Biomedical Innovation, the building offers state-of-the-art design and an unparalleled location just steps from UCLA and Wilshire Boulevard. The two-story property features a grand atrium with a dramatic circular skylight, high ceilings, and walls punctuated by a playful array of square and rectangular windows that bathe the interiors in natural light. Modern finishes include stone and wood flooring, glass-partitioned meeting rooms and labs, and open lounge areas that balance functionality with striking visual appeal. The basement has previously been configured for laboratory use, and five parking spaces are available at the rear. Situated on ±8,184 SF of land, the property benefits from heavy daily foot traffic from students, faculty, hospital staff, and locals, as well as close proximity to cultural landmarks including the Hammer Museum, Geffen Playhouse, and the historic Fox Village Theatre. With easy access to the 405 and 10 freeways, this location connects seamlessly to the greater Los Angeles region. Blending avant-garde architecture with a prestigious address, 1018–1024 Westwood Boulevard is ideally suited for research, innovation, creative, or cultural use, offering a rare opportunity to occupy a signature property in the heart of Westwood Village.
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1018-1024 Westwood Blvd
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