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7000SF-Mixed Use(3 Stores 2Apts)Tax:$5700 1018-1020 S Orange Ave Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre Newark, NJ 07106 2 200 318 € (3 383,43 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- - Reliable Revenue: Fully occupied with a strong tenant mix including three ground-floor retail storefronts and two oversized residential units.
- - Operational Efficiency: 100% separate utilities (Electric, Gas, Water) ensure minimal landlord overhead.
- - The Residential Edge: Two massive 3-bedroom apartments featuring premium finishes, in-unit laundry, and central HVAC—high-demand features that comma
- - Low Friction Ownership: Only 2 year old with zero deferred maintenance, a full sprinkler system, and exceptionally low property taxes
Résumé analytique
Parfait pour 1031 Exchange - Fix No More ! 7000 pieds carrés, trois magasins de détail avec 2 appartements, 100 % loués - Bâtiment à usage mixte, actuellement les loyers des magasins sont inférieurs au prix du marché
3 magasins et deux appartements de 3 chambres entièrement loués ! Total de 5 locataires : 3 magasins de détail (marché fermier, friperie, salon de coiffure avec produits de beauté) et deux appartements neufs de 3 chambres avec 2 salles de bains et une salle de bain situés dans une zone très fréquentée près de White Castle, Popeye Chicken, Dunkin Donuts, Dollar Tree, Seton Hall University Plafond de 12 pieds 3 magasins : 1800 pieds carrés, 1600 pieds carrés, 1200 pieds carrés
Loyer mensuel et taille : (Les loyers sont actuellement inférieurs aux prix du marché) - Plus de potentiel de revenus pour les nouveaux propriétaires
(1800 pieds carrés) avec bail de 10 ans - Farmers Market
(1600 pieds carrés) : Friperie - Dieu est bon magasin d'aubaines
(1200 pieds carrés) : Salon de coiffure avec produits de beauté
Appartement à louer : 1 3 chambres avec 2 salles de bain :
Apt Rent2 : 3 chambres avec 1 salle de bain :
Parfait pour 1031 EXCHANGE - FAIBLE IMPÔT FONCIER (5700$) BÂTIMENT FLAMBANT NEUF DE 7000 PIEDS CARRÉS - 3 MAGASINS DE DÉTAIL AVEC 2 APPARTEMENTS (3 CHAMBRES) 100 % tous loués
DES LOYERS PEU ÉLEVÉS EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ. (PLUS DE POTENTIELS DE REVENUS)
Revenu total : 160 200$
Total des dépenses : 11 140$ (Impôt actuel : 5 700$)
Revenu net : 149 060$
Pour plus d'informations sur Rent Roll : (e-mail à ericsuh2@gmail.com ou texto au 917-745-2911)
Contactez Youngstar Realty Eric Suh 917 745 2911 par SMS ou Ericsuh2@gmail.comProperty T
3 magasins et deux appartements de 3 chambres entièrement loués ! Total de 5 locataires : 3 magasins de détail (marché fermier, friperie, salon de coiffure avec produits de beauté) et deux appartements neufs de 3 chambres avec 2 salles de bains et une salle de bain situés dans une zone très fréquentée près de White Castle, Popeye Chicken, Dunkin Donuts, Dollar Tree, Seton Hall University Plafond de 12 pieds 3 magasins : 1800 pieds carrés, 1600 pieds carrés, 1200 pieds carrés
Loyer mensuel et taille : (Les loyers sont actuellement inférieurs aux prix du marché) - Plus de potentiel de revenus pour les nouveaux propriétaires
(1800 pieds carrés) avec bail de 10 ans - Farmers Market
(1600 pieds carrés) : Friperie - Dieu est bon magasin d'aubaines
(1200 pieds carrés) : Salon de coiffure avec produits de beauté
Appartement à louer : 1 3 chambres avec 2 salles de bain :
Apt Rent2 : 3 chambres avec 1 salle de bain :
Parfait pour 1031 EXCHANGE - FAIBLE IMPÔT FONCIER (5700$) BÂTIMENT FLAMBANT NEUF DE 7000 PIEDS CARRÉS - 3 MAGASINS DE DÉTAIL AVEC 2 APPARTEMENTS (3 CHAMBRES) 100 % tous loués
DES LOYERS PEU ÉLEVÉS EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ. (PLUS DE POTENTIELS DE REVENUS)
Revenu total : 160 200$
Total des dépenses : 11 140$ (Impôt actuel : 5 700$)
Revenu net : 149 060$
Pour plus d'informations sur Rent Roll : (e-mail à ericsuh2@gmail.com ou texto au 917-745-2911)
Contactez Youngstar Realty Eric Suh 917 745 2911 par SMS ou Ericsuh2@gmail.comProperty T
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 200 318 €
Prix par m²
3 383,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-2 - Communauté commerciale et résidentielle
Façade
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-04115-0000-00007 | Évaluation des aménagements | 8 629 € |
| Évaluation du terrain | 118 817 € | Évaluation totale | 127 446 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-04115-0000-00007
Évaluation du terrain
118 817 €
Évaluation des aménagements
8 629 €
Évaluation totale
127 446 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
7000SF-Mixed Use(3 Stores 2Apts)Tax:$5700 | 1018-1020 S Orange Ave
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