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Seminole Lakes Plaza Phase I 10175 Tamiami Trl Local commercial | 158–1 315 m² | À louer | Punta Gorda, FL 33950
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 – 1 315 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 182 844 € /an 15 237 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This spacious commercial property offers approximately 14,156 square feet of versatile, open space designed to meet a variety of business needs. This property can be a blank canvas for any build-out needs. Ample parking is available for both employees and customers, ensuring easy access. This space offers great potential for a variety of commercial uses and is near Interstate 75 and the Punta Gorda Airport. Don't miss the opportunity to make this prime location your next business address. Major Upgrades Coming Soon: **New Monument Signs ** Entire Complex Painted ** Parking Lot Resurfacing and Striping**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Seminole Lakes Plaza Phase I
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All In One Hair & Tanning Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Animaluvrs
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Muscle Car City
- Automobile
- 1
- Local
- Nail Palace
- Onglerie
- 1
- -
- Rick Treworgy
- -
- 1
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- Trulieve
- Autres commerces
- 285
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All In One Hair & Tanning Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Animaluvrs | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Muscle Car City | Automobile | 1 | Local |
| Nail Palace | Onglerie | 1 | - |
| Rick Treworgy | - | 1 | - |
| Trulieve | Autres commerces | 285 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 315 m² | Surface totale du terrain | 4,02 ha |
| Min. Divisible | 158 m² | Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 315 m² |
| Espace total disponible | 1 315 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 315 m² |
| Surface totale du terrain | 4,02 ha |
| Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 m² |
À propos du bien
-US 41 / Tamiami Trail Retail in Rapidly Growing SW Florida - Charlotte County -Newly Renovated with Goodwill recently occupying the center with a training facility. -Ability to add an outparcel on the site. -Flexible Zoning allowing a myriad of options. -Easy ingress / egress with ample parking for a development of this size. -Grand ceiling heights with options for mezzanine. -Surrounded by established residential communities.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Seminole Lakes Plaza Phase I | 10175 Tamiami Trl
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