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Longhorn Steakhouse Ground Lease 10170 US Highway 431 Local commercial 537 m² À vendre Albertville, AL 35950 2 971 518 € (5 533,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 2025 LongHorn Steakhouse construction.
- Corporate restaurant tenant affiliated with Darden Restaurants.
- New 10-year lease commenced in November 2025.
- Scheduled rent increases every five years.
Résumé analytique
- Brand New 10-Year Ground Lease - Zero landlord responsibilities
- Corporate Lease with Rare Hospitality International, Inc. - $3.423 billion total revenue for fiscal 2026 across 618 locations with plans to add over 20 locations in 2026
- $5,600,000 Average Unit Volume (AUV) for Fiscal 2026 - A 7.2% increase year-over-year and 3.48% implied rent to sales ratio
- Corporate Lease with Rare Hospitality International, Inc. - $3.423 billion total revenue for fiscal 2026 across 618 locations with plans to add over 20 locations in 2026
- $5,600,000 Average Unit Volume (AUV) for Fiscal 2026 - A 7.2% increase year-over-year and 3.48% implied rent to sales ratio
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
537 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 971 518 €
Prix par m²
5 533,76 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
167 907 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,76 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
130 places (242,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur U.S. 431
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 160931-0-001-078003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 89 412 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
160931-0-001-078003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
89 412 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Longhorn Steakhouse Ground Lease | 10170 US Highway 431
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